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公主病的大学-分卷阅读384
定房价,土地竞拍曾经实施过熔断机制,既多家竞争情况下达到最高限价将停止竞拍,终止该地块出让。
然而市区土地有限,一家有女百家求,始终竞争激烈,某些满怀愤恨的求婚者会故意捣乱,我娶不到你们也都得打光棍,谁也别想拿到地!拍卖反复流产,该机制并不好用。
新南市在多次研究后制定出终极霸王条款,婚礼现场,娘家有资格随时喊停,闺女不嫁啦!
视频里拍卖主持人声嘶力竭大喊:“请大家理性竞价!合理竞拍!保持冷静,冷静!”
暂停几分钟后,拍卖继续。
“刚才恒盛集团报价三十五亿五千万,还有没有人出价?没有的话……”
“三十六亿!”许劭举牌。
“好,三十六亿第一次,三十六亿第二次,三……”
“三十七亿!”
“三十八亿!”
“四十亿!”
……
“停!”高书记和市书记几乎同时拍案而起。
市长立刻拿起电话,厉声命令:“通知现场终止拍卖,此次竞拍无效!”
会议厅众人纷纷松口气,情绪终于放松,心底却忍不住失望,再次竞拍要一个月之后!
沈沫手撑着额头,愤恨瞪着视频上这群开发商们,心底暗暗把他们骂了几百遍!你们耽误我嫁人生小孩知不知道!
收敛情绪,再次看向视频中定格的画面,不显眼位置,镜头恰好捕捉到许劭轻扬起的唇角和眼角微微流露出的狡黠,沈沫心下略思索,不由笑出声,开发商果然狡猾!
“他们在试探我们的底线。”沈沫道。
“高价制造哄抢现象,政府干涉二次竞拍,随后低价成交,会让市民觉得物有所值。”谢世宁分析。
“二次竞拍要在一个月以后,如果处理不好会造成市民恐慌。”沈沫担忧。
没有改造前,西城区的学区房虽然已经高达六万一平,但是面积小房子老,二百万买来挂户口给子女上学,是本市小康家庭都能承受的价位,随即再转卖也只赚不赔。因此一房难求,大家只关心房源,不在意价位。
中产家庭的选择很多,省市内各家私立学校,国际小学,同样优质教育,他们负担得起十几万学费,富豪就更不用说。
本市占比例最大的就是类似程易辰那样的普通家庭,双方父母拿出家底凑首付,两夫妻工资全还贷,婆家娘家轮流吃饭,养孩子靠爷爷奶奶姥姥姥爷赞助,只要全家同心协力,勒紧裤腰带还是能买得起学区房。
如果优质学区的房价过高,远远脱离这些小康家庭的承受能力,让他们失去选择机会,势必会引起大规模的恐慌。
“大家有什么意见?”市领导焦急询问。
“干脆摇号抽签,谁手气好算谁的!”相关单位代表心浮气躁。
“万一让没实力的企业抽到怎么办?到时候嚷嚷没钱,拖延工期,我们还天天追杀他啊?”周少爷耻鼻。
“捆绑拍卖!星级酒店是块烫手山芋,还不知道打发给谁,干脆谁要学区这块地,酒店也一起收了!”另一个领导建议。
“这是好主意!早年房地产市场不兴旺时候,开发商卖房子捆绑_0_che_0_ku,此一时彼一时,以彼之道还治彼身,现在买地皮搭酒店,两块地必须一起买!”众人纷纷赞同。
沈沫重新打起精神,提议道:“二次竞拍前重新收取保证金,提高比例,谁资金雄厚就谁来盖房子。”
“就算大型房地产开发商资产雄厚,短期内也未必再次筹措到大额资金,更不用说那些中小房企,这样做会不会不合理?”谢世宁质疑。
“本市限购后二套房首付要50%,该买的还是会买,提高土地竞拍保证金就是给实力薄弱的中小房企设置门槛,降低竞争,合理避免后续资金出现问题,我认为很合理。”沈沫无所谓。
市书记大手一挥:“捆绑加提高保证金,立刻通知参加竞拍的所有开发商,让他们抓紧时间筹措资金,市电台注意加强宣传工作,安抚市民情绪,不要引起房价恐
然而市区土地有限,一家有女百家求,始终竞争激烈,某些满怀愤恨的求婚者会故意捣乱,我娶不到你们也都得打光棍,谁也别想拿到地!拍卖反复流产,该机制并不好用。
新南市在多次研究后制定出终极霸王条款,婚礼现场,娘家有资格随时喊停,闺女不嫁啦!
视频里拍卖主持人声嘶力竭大喊:“请大家理性竞价!合理竞拍!保持冷静,冷静!”
暂停几分钟后,拍卖继续。
“刚才恒盛集团报价三十五亿五千万,还有没有人出价?没有的话……”
“三十六亿!”许劭举牌。
“好,三十六亿第一次,三十六亿第二次,三……”
“三十七亿!”
“三十八亿!”
“四十亿!”
……
“停!”高书记和市书记几乎同时拍案而起。
市长立刻拿起电话,厉声命令:“通知现场终止拍卖,此次竞拍无效!”
会议厅众人纷纷松口气,情绪终于放松,心底却忍不住失望,再次竞拍要一个月之后!
沈沫手撑着额头,愤恨瞪着视频上这群开发商们,心底暗暗把他们骂了几百遍!你们耽误我嫁人生小孩知不知道!
收敛情绪,再次看向视频中定格的画面,不显眼位置,镜头恰好捕捉到许劭轻扬起的唇角和眼角微微流露出的狡黠,沈沫心下略思索,不由笑出声,开发商果然狡猾!
“他们在试探我们的底线。”沈沫道。
“高价制造哄抢现象,政府干涉二次竞拍,随后低价成交,会让市民觉得物有所值。”谢世宁分析。
“二次竞拍要在一个月以后,如果处理不好会造成市民恐慌。”沈沫担忧。
没有改造前,西城区的学区房虽然已经高达六万一平,但是面积小房子老,二百万买来挂户口给子女上学,是本市小康家庭都能承受的价位,随即再转卖也只赚不赔。因此一房难求,大家只关心房源,不在意价位。
中产家庭的选择很多,省市内各家私立学校,国际小学,同样优质教育,他们负担得起十几万学费,富豪就更不用说。
本市占比例最大的就是类似程易辰那样的普通家庭,双方父母拿出家底凑首付,两夫妻工资全还贷,婆家娘家轮流吃饭,养孩子靠爷爷奶奶姥姥姥爷赞助,只要全家同心协力,勒紧裤腰带还是能买得起学区房。
如果优质学区的房价过高,远远脱离这些小康家庭的承受能力,让他们失去选择机会,势必会引起大规模的恐慌。
“大家有什么意见?”市领导焦急询问。
“干脆摇号抽签,谁手气好算谁的!”相关单位代表心浮气躁。
“万一让没实力的企业抽到怎么办?到时候嚷嚷没钱,拖延工期,我们还天天追杀他啊?”周少爷耻鼻。
“捆绑拍卖!星级酒店是块烫手山芋,还不知道打发给谁,干脆谁要学区这块地,酒店也一起收了!”另一个领导建议。
“这是好主意!早年房地产市场不兴旺时候,开发商卖房子捆绑_0_che_0_ku,此一时彼一时,以彼之道还治彼身,现在买地皮搭酒店,两块地必须一起买!”众人纷纷赞同。
沈沫重新打起精神,提议道:“二次竞拍前重新收取保证金,提高比例,谁资金雄厚就谁来盖房子。”
“就算大型房地产开发商资产雄厚,短期内也未必再次筹措到大额资金,更不用说那些中小房企,这样做会不会不合理?”谢世宁质疑。
“本市限购后二套房首付要50%,该买的还是会买,提高土地竞拍保证金就是给实力薄弱的中小房企设置门槛,降低竞争,合理避免后续资金出现问题,我认为很合理。”沈沫无所谓。
市书记大手一挥:“捆绑加提高保证金,立刻通知参加竞拍的所有开发商,让他们抓紧时间筹措资金,市电台注意加强宣传工作,安抚市民情绪,不要引起房价恐
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