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槐夏记事-分卷阅读267
…啧啧啧!”
等到植物园再弄好,这个小区简直就像是人间蓬莱。这么一想,白给李_0_da_0_shi住,真的是有点亏呢!
李_0_da_0_shi:……
这句话槽点太多,他一时不知道该纠结女鬼的地盘,还是浓郁的灵气……
……
何槐越想越觉得亏,此刻不由叮嘱道:“你宣传可得卖力些呀,这块地可是有属于我的份呢!白给你住,你到时候修炼事半功倍,别人求都求不来!”
李_0_da_0_shi想想那个偏僻的地段,此刻呵呵笑道:“不知道这楼盘开发出来,多少钱一平方呢?”
那么偏僻,估计这次阿槐大人的投资……
何槐想了想:“初步定价是十万一平方,不过等到配套设施齐全了,植物园也建好了,估计还会再涨那就看二期啦!”
李_0_da_0_shi:!!!
妈呀那个地段都能有十万一平,他是不是对帝都的房价了解的不够透彻?
他深呼吸一口气,看阿槐大人这么笃定的样子,再加上如果灵气真的多,姑且就当做是十万一平方能卖出去唉!
他叹口气,又一次下定决心想回到内地发展阿槐大人才多大年纪,就能随便盖植物园投资房地产项目。
他呢?
苦哈哈奋斗经营半辈子,如今不也才一套房子?
原本还挺得意的毕竟是个小别墅,周围都是达官贵人。但是这么一比……
好像柠檬砸了头。
………
深呼吸。
平心静气。
年纪大了,万事看开些。
阿槐大人能力太强,早早攒下家底进军房地产也是有可能的,那块地偏僻,估计没花多少钱……
他艰难的把面部弧度扭曲成笑脸,此刻轻声问道:“不知道您当初投资多少呢?”
这句话有点超纲了,但是没办法,李_0_da_0_shi这会儿柠檬本檬了,实在是酸的忍不住。
何槐倒是没想这么多,大家都是同行,马上也都要成为合作伙伴了,她淡定道:
“投资一块钱。”
李_0_da_0_shi捂着胸口,倒抽一口冷气!
天呐内地的财神爷都这么有钱的吗?
投资一块钱……这分明是白送?!
楼盘开发出来,哪怕分红只有万分之一,也是血赚啊!
他嫉妒的眼珠子都红了。
何槐还在一旁叹气:“唉,我当初怕他们骗人呢,硬是不要。他们就非得给。最后没办法,我给了一块钱,他们就说要给我分百分之五的纯利润……你说说,就为这百分之五,我现在是操碎了心哦!”
何槐还在絮絮叨叨:“生意人啊,真是生意人……我后来卖东西给他们,都还打了八折呢!长此以往,还是他们赚的多……”
最近网店生意好,她天天跟数字打交道,如今张口就来,居然还道出了两分真谛来。
但是听在李_0_da_0_shi耳中
百分之五……
一块钱……
非得给……
这几句话在李_0_da_0_shi脑子里不断盘旋,让他一时间心梗都要出来了。然而酸溜溜的滋味直冲天灵盖,让他压都压不住。
李_0_da_0_shi:……
他坚持了两下,最终还是两眼一翻,直接酸的撅了过去。
何槐:???
第336章 九零后的真谛
9012年1月31日。
观山·揽月城开盘。
经过内部协商(大老板一言堂),开盘均价为94528一平方,具体一房一价。小区整体呈“凸”字形,最里边的横向区域全部都是联排别墅,最外围则是60-148平高层。
小区三面是由植物园包裹着,只有最窄的小区正门那一面没有包裹严实,最郁闷的是,植物园虽然跟小区连接,但却只开放了一个出入口,四面全部围着,分外严密。
整个设计只能勉强算是无功无过,全无一点亮眼之处,请来的诸多知名设计师最后谁也忍受不了这种平庸的风格,还有一些乱七八糟的要求——比如在“凸”格局的正中央挖一个人工湖,湖中心留小岛重一棵千年槐树。
这什么乱七八糟的!
设计师们不是不赞同这个方案,关键是这个方案,要做的设施是一丁点都不允许改动。单单这一点,就几乎把全部的设计师劝退了。
这还有什么设计?
好在户型设计是下了功夫的,房屋格局相当合理,多少也算是个成功的楼盘了。
………
——但是根本屁用没有啊!
售楼部一众各地抽调来的精兵看着不远处的工地,和售楼中心处那旅游一片的模型,简直快要哭出来。
因为天气的原因,工地暂时没有开工,但是各种材料已经源源不断的运了进去。基本规划也全部做好,绿幕一层层遮盖,从售楼部看过去,能看到一大片绵延不绝的平地。
小区面积实在可观。
但是……还是没什么用啊!
他们都是从观山集团各处抽调过来的,原本以为集团斥巨资打造的生态小区是多么煊赫的工程,开盘后肯定又将刷新记录。
可万万没想到,最终居然是这么个情况。
………
讲真,他们也都是久经沙场的了。
售楼售楼,要的就是他们的本领。好地段好户型好价格……哪个员工不想要?
但大环境放在这里,各处都有优缺点,他们要做的就是不断将优势扩大,缺点另类解读,从而达到销售的目的。
来之前大家都在群里讨论过,这样的楼盘虽说是斥巨资打造,但是主要营销方向应该在低价位好环境上面。许多在帝都打拼多年的人哪怕辛苦10年20年,最终工资攒起来的速度却还是赶不上房价,那么这个偏远的楼盘就将成为他们的首选。
毕竟,八环都有了,九环也差的不远。
所谓九为数之极……咳咳咳,扯远了,总之他们是各种销售重点都已经找出来了——可他妈谁知道这偏远地区的楼盘赶得上帝都二环了!
均价九万多……一个楼盘销售时均价9万多,那么客户选定的,一定都在10万往上——有买这里的钱,不买到市中心去,偏偏来到这鸟不拉屎的地方……
客户是傻子吗?
唯一一个可取之处,大约就是,这里是网上流传的那位港岛有名的_0_da_0_shi,亲自指定的宝地吧。
销售们眼前一黑,哪怕昨天晚上才做完动员,今天早上一大早等在售楼部时,依旧是神色恹恹。
………
以观山集团的名气,往常他们售楼时,说好了8:00开盘,早上6:00就会有人排队了。如今外头还不太亮,但是也已经七点了——七点钟,外头依旧没有人。
也是,这地方,公交地铁样样都无,从帝都搭车到这里,还得一两百块呢,再远一点点,就是另一个省的地盘了……
大家麻木的站在门口,总觉得这两年日子不会好过。
毕竟看这情况,估计两年后交房都没有多少人买。偏偏他们作为销售人员,一般来说不到清盘是不会调到别的地方去的。
烂尾楼是注定了。
也因此,大家伙越发没了_0_ji_0_qing。
……
对此,陈金南和褚辰是半点都不担心。
早在半个多月之前,他们就从何槐手里买下大把便宜符咒,按照作用分别送给不同的商业伙伴。
虽说这动作听起来有点骚,大家都是生意人,多少忌讳这个,不一定愿意带着这东西。
但是阿槐大人的流水线成品,效果只需要一晚上。
甚至有些,比如清心符安眠符之类的……只需要十分钟。
十分钟,足够改变很多事了。
这属于销售方面的。
再说成本,这块地便宜,没花多少钱,景观设计也没费多大心思——以往他们集团的那些楼盘,稍大一点的,单单设计费就要支出上千万——并且因为阿槐大人的原因,小区的绿化也都不用怎么花费。
阿槐大人如今有植物园有存款,说话很是硬气:
“你们只需要把植物弄来种好,最终它们能长成什么样子,那是可以放100个心的。”
当然,抠门如她此刻这么霸气,也是因为褚辰已经把她
等到植物园再弄好,这个小区简直就像是人间蓬莱。这么一想,白给李_0_da_0_shi住,真的是有点亏呢!
李_0_da_0_shi:……
这句话槽点太多,他一时不知道该纠结女鬼的地盘,还是浓郁的灵气……
……
何槐越想越觉得亏,此刻不由叮嘱道:“你宣传可得卖力些呀,这块地可是有属于我的份呢!白给你住,你到时候修炼事半功倍,别人求都求不来!”
李_0_da_0_shi想想那个偏僻的地段,此刻呵呵笑道:“不知道这楼盘开发出来,多少钱一平方呢?”
那么偏僻,估计这次阿槐大人的投资……
何槐想了想:“初步定价是十万一平方,不过等到配套设施齐全了,植物园也建好了,估计还会再涨那就看二期啦!”
李_0_da_0_shi:!!!
妈呀那个地段都能有十万一平,他是不是对帝都的房价了解的不够透彻?
他深呼吸一口气,看阿槐大人这么笃定的样子,再加上如果灵气真的多,姑且就当做是十万一平方能卖出去唉!
他叹口气,又一次下定决心想回到内地发展阿槐大人才多大年纪,就能随便盖植物园投资房地产项目。
他呢?
苦哈哈奋斗经营半辈子,如今不也才一套房子?
原本还挺得意的毕竟是个小别墅,周围都是达官贵人。但是这么一比……
好像柠檬砸了头。
………
深呼吸。
平心静气。
年纪大了,万事看开些。
阿槐大人能力太强,早早攒下家底进军房地产也是有可能的,那块地偏僻,估计没花多少钱……
他艰难的把面部弧度扭曲成笑脸,此刻轻声问道:“不知道您当初投资多少呢?”
这句话有点超纲了,但是没办法,李_0_da_0_shi这会儿柠檬本檬了,实在是酸的忍不住。
何槐倒是没想这么多,大家都是同行,马上也都要成为合作伙伴了,她淡定道:
“投资一块钱。”
李_0_da_0_shi捂着胸口,倒抽一口冷气!
天呐内地的财神爷都这么有钱的吗?
投资一块钱……这分明是白送?!
楼盘开发出来,哪怕分红只有万分之一,也是血赚啊!
他嫉妒的眼珠子都红了。
何槐还在一旁叹气:“唉,我当初怕他们骗人呢,硬是不要。他们就非得给。最后没办法,我给了一块钱,他们就说要给我分百分之五的纯利润……你说说,就为这百分之五,我现在是操碎了心哦!”
何槐还在絮絮叨叨:“生意人啊,真是生意人……我后来卖东西给他们,都还打了八折呢!长此以往,还是他们赚的多……”
最近网店生意好,她天天跟数字打交道,如今张口就来,居然还道出了两分真谛来。
但是听在李_0_da_0_shi耳中
百分之五……
一块钱……
非得给……
这几句话在李_0_da_0_shi脑子里不断盘旋,让他一时间心梗都要出来了。然而酸溜溜的滋味直冲天灵盖,让他压都压不住。
李_0_da_0_shi:……
他坚持了两下,最终还是两眼一翻,直接酸的撅了过去。
何槐:???
第336章 九零后的真谛
9012年1月31日。
观山·揽月城开盘。
经过内部协商(大老板一言堂),开盘均价为94528一平方,具体一房一价。小区整体呈“凸”字形,最里边的横向区域全部都是联排别墅,最外围则是60-148平高层。
小区三面是由植物园包裹着,只有最窄的小区正门那一面没有包裹严实,最郁闷的是,植物园虽然跟小区连接,但却只开放了一个出入口,四面全部围着,分外严密。
整个设计只能勉强算是无功无过,全无一点亮眼之处,请来的诸多知名设计师最后谁也忍受不了这种平庸的风格,还有一些乱七八糟的要求——比如在“凸”格局的正中央挖一个人工湖,湖中心留小岛重一棵千年槐树。
这什么乱七八糟的!
设计师们不是不赞同这个方案,关键是这个方案,要做的设施是一丁点都不允许改动。单单这一点,就几乎把全部的设计师劝退了。
这还有什么设计?
好在户型设计是下了功夫的,房屋格局相当合理,多少也算是个成功的楼盘了。
………
——但是根本屁用没有啊!
售楼部一众各地抽调来的精兵看着不远处的工地,和售楼中心处那旅游一片的模型,简直快要哭出来。
因为天气的原因,工地暂时没有开工,但是各种材料已经源源不断的运了进去。基本规划也全部做好,绿幕一层层遮盖,从售楼部看过去,能看到一大片绵延不绝的平地。
小区面积实在可观。
但是……还是没什么用啊!
他们都是从观山集团各处抽调过来的,原本以为集团斥巨资打造的生态小区是多么煊赫的工程,开盘后肯定又将刷新记录。
可万万没想到,最终居然是这么个情况。
………
讲真,他们也都是久经沙场的了。
售楼售楼,要的就是他们的本领。好地段好户型好价格……哪个员工不想要?
但大环境放在这里,各处都有优缺点,他们要做的就是不断将优势扩大,缺点另类解读,从而达到销售的目的。
来之前大家都在群里讨论过,这样的楼盘虽说是斥巨资打造,但是主要营销方向应该在低价位好环境上面。许多在帝都打拼多年的人哪怕辛苦10年20年,最终工资攒起来的速度却还是赶不上房价,那么这个偏远的楼盘就将成为他们的首选。
毕竟,八环都有了,九环也差的不远。
所谓九为数之极……咳咳咳,扯远了,总之他们是各种销售重点都已经找出来了——可他妈谁知道这偏远地区的楼盘赶得上帝都二环了!
均价九万多……一个楼盘销售时均价9万多,那么客户选定的,一定都在10万往上——有买这里的钱,不买到市中心去,偏偏来到这鸟不拉屎的地方……
客户是傻子吗?
唯一一个可取之处,大约就是,这里是网上流传的那位港岛有名的_0_da_0_shi,亲自指定的宝地吧。
销售们眼前一黑,哪怕昨天晚上才做完动员,今天早上一大早等在售楼部时,依旧是神色恹恹。
………
以观山集团的名气,往常他们售楼时,说好了8:00开盘,早上6:00就会有人排队了。如今外头还不太亮,但是也已经七点了——七点钟,外头依旧没有人。
也是,这地方,公交地铁样样都无,从帝都搭车到这里,还得一两百块呢,再远一点点,就是另一个省的地盘了……
大家麻木的站在门口,总觉得这两年日子不会好过。
毕竟看这情况,估计两年后交房都没有多少人买。偏偏他们作为销售人员,一般来说不到清盘是不会调到别的地方去的。
烂尾楼是注定了。
也因此,大家伙越发没了_0_ji_0_qing。
……
对此,陈金南和褚辰是半点都不担心。
早在半个多月之前,他们就从何槐手里买下大把便宜符咒,按照作用分别送给不同的商业伙伴。
虽说这动作听起来有点骚,大家都是生意人,多少忌讳这个,不一定愿意带着这东西。
但是阿槐大人的流水线成品,效果只需要一晚上。
甚至有些,比如清心符安眠符之类的……只需要十分钟。
十分钟,足够改变很多事了。
这属于销售方面的。
再说成本,这块地便宜,没花多少钱,景观设计也没费多大心思——以往他们集团的那些楼盘,稍大一点的,单单设计费就要支出上千万——并且因为阿槐大人的原因,小区的绿化也都不用怎么花费。
阿槐大人如今有植物园有存款,说话很是硬气:
“你们只需要把植物弄来种好,最终它们能长成什么样子,那是可以放100个心的。”
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