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女配一心学习-分卷阅读419
可没想到竟然姜然会选择保持原来的街道。
而且，竟然还并不打算拆了重建，而是维持现状，简单修整之后继续对外开放。
“抱歉。”
开发部有人惊讶地询问：“你刚才说的是整修，不是重建？”
姜喜月微微点头。
“是的。根据我的实地调查和了解，第二大道的历史由来已久，是A市最早的文化和商贸发源地，街道各个角落也还保留着上个世纪的文化风格，如果重建的话反而会丢失原来的味道。”
所有人皱着眉，明显不太认同。
第二大岛太过老旧了，如果不是这样，开发部也不会提出要竞标重建。
姜喜月将数据投影在屏幕上，有条不紊地讲解着：“A市这几年的旅游业一直在蓬勃发展，可是能留下游客的景点却并不多，具有当地特色的地方更是少之又少。旅游局今年已经做了多项调整，大家也有意将A市打造成一个新的旅游城市。”
“楼房的建设或许也能使游客消费，但如果没有能让游客留下的文化和特色，他们也不会选择在毫无特色的A市购房。而且根据我的对比，其他省市对于A市历史文化的搜索率正在不断上涨。”
一条条数据列出来，让人不得不相信。
眉头渐渐舒展开。
姜喜月继续道：“第二大道位于老市中心，得天独厚的环境，周围紧靠以前的护城河，还有几个花园和戏班，这些都是A市的特色，只是自立门户，互不来往，让游客无法相互流通。如果将这条街打造成文化区，就能将这些景点连接起来，形成一整片特色景点。”
A市这几年确实想有往旅游城市发展的想法，但是因为旅游景点不集中，分散，规模相对较小，很难发展起来。
被姜喜月这么一说，才发现这些散落在各处的景点，只要通过第二大道，就能全部被联系起来。
越是往后听，开发部的神色越来越激动，把手中的资料和方案翻得哗啦哗啦响。
“如果不重建的话，街道两边的建筑不会太陈旧了吗？”
姜喜月微微一笑：“天问酒店也被没有重建，我查看过房屋的老旧程度，还远远达不到需要拆除的程度，只需要用心整修，同样能变得十分亮眼。”
几人纷纷点头。
对此，天问酒店就是一个极好的例子。
当初天问酒店重新开业的时候，也没有重建，里面的装潢甚至和以前差不多，但看上去却像是变了一个模样似的。
姜喜月指着地图，以第二大道为中心点，画出一个又一个商业辐射区。
“按照我们的计划，只要成功，就能以文化区为中心，带动周围已经凝滞的商业区和产业链，带来的效益不可估量。”
确实，如果是主宅，只能赚一批钱就结束了。
可如果是辐射商业区，却可以维持几年，甚至几十年的收益，带动全市的GDP，无论是管理层还是群众都乐见其成。
“已经萧条了几年的商业街，你有什么把握，在他们重新开业之后就可以留住游客？”
商业街最大的问题就是，变数太大，不仅要看竞标公司的方案，还要看各商户能不能留住客人。
要是商铺不行，就算多完美的企划都是白费。
对此，姜喜月却很有信心：“实不相瞒，其实这个企划是第二大道上所有商户一同想出来的办法，他们参与其中，如果不是因为热爱和不甘心，他们不会付出这么多。我们有决心，而且已经想好了所有办法，要把这条街经营好。”
闻言，几人纷纷点头。
转头看了一眼桌上的电脑，正在观看直播的网友们似乎对这个企划也十分看好，评论不断。
他们顿时有些犹豫，拿着姜喜月带来的企划和MC集团的方案，不断对比分析着。
薛诚本来信心满满，可没想到姜喜月竟然会来这么一招。
作成为文化区？
果然是女人才会想出来的蠢办法。
真正的商人可不会被所谓的感情左右，利益才是一切。
见开发部的人还在犹豫，他立即抬高声音。
“我有问题。”
薛诚站起身来，目不斜视地看着姜喜月质问：“据我所知，天问酒店现在只有酒店一家门店，没有任何其他产业，我想知道，你有多少资产可以向银行贷款，让他们提供资金让你进行项目？一家门店，估计一亿都贷不到吧？”
闻言，开发部马上转头看来。
“姜女士，对于这个问题，你有什么解决方案吗？”
姜喜月：“我们已经在对外寻求公司融资，对这个项目有兴趣的公司和个人都可以参加。”
刚说完，薛诚就嘲讽地笑起来。
“这么严肃的竞标会，天问酒店是在跟我们开玩笑吗？你们之前参加报名的三亿资金，都是通过民间融资，让几百个商户和员工入股才凑齐的，你还能去哪儿借？有多少公司愿意冒这样的风险？”
他张开双臂，转身朝在场其他人看去，笑着道：“大家听听，这像话吗？”
“而且根据姜喜月刚才的介绍，你准备打造的文化区就算不用重建，至少也需要二十亿吧？大家觉得，三亿都凑不齐的公司，从哪儿拿二十亿？”
一时间，不少人都犹豫起来。
薛诚感叹了一声，一脸痛心道：“各位，A市是我们的家园，第二大道位于中心城区，我不希望以后游客进来参观，最后却看见一片人烂尾楼，到时候丢的是我们所有人的脸。”
开发部也担心起来，立即询问：“姜女士，关于这点，您打算怎么解决？”
文化街不像是楼盘住宅楼，可以在建造之前就提前对外出售，以资金流动的方式进行出售，不用担心资金的问题。
是姜喜月想要打造的文化区却不同，无法提前对外进行出售，支付和收益的时间线是完全错开的。
所以资金链就会成为最大的问题，风险更大，所以很少会有相关项目的开发。
整个房间中，所有人的视线和摄像头都齐刷刷地对准姜喜月，等待着她的回答。
很显然，如果这个问题不解决，就算之前姜喜月的方案做得再好也无济于事。
时间一分一秒过去。
薛诚似乎已经笃定她拿不出解决方案，笑道：“一家酒店就妄想管理整个街区，贪心不足蛇吞象，小心最后自己受不了场。相反，MC集团就拥有足够的实力可以完成整个项目，而且我们以前也进行过无数类似项目，也有很多经验，绝对不会出现目前姜喜月女士的情况。”
一时间，不只是在场的人，就算不少网友都开始担心起来。
就算资金流动很少会出问题，一本万利的房地产行业，都有不少楼盘最后变成了烂尾楼，就更不用说文化商业街。
面对所有人的质疑，姜喜月紧皱着眉。
要是再找不到说服大家和开发部的办法，这次的竞标可能真的就要结束了。
薛诚敲了敲桌子，一字一顿地问：“我只想问，天问酒店想要从哪儿拿到二十亿？如果没有，那你今天来参加竞标，不是都成笑话了吗？”
说完，嗤笑起来。
姜喜月站在台上，脑海中迅速浮现出好几条不同的方案，却一一被堵死。
这时候，突然感觉放在衣服里的手机突然震动了一下。
她拿出来一看。
还没点开，就看见屏幕上躺着一条未读消息。
发件人的是安德烈。
跨洋短信。
安德烈：【听说你需要二十亿？】
姜喜月心头一惊，刚要点开短信，_0_shou_0_ji_0_ling_0_sheng突然传来。
是安德烈打开的！
此时，在大洋彼岸的办公室中，安德烈正坐在沙发上，拿着手机正在给姜喜月拨电话。
桌上的电脑正在播放一场公开竞标会，姜喜月就在镜头中。
在电脑的左边放着一个黑色的绒布盒子，里面正安静地躺着三枚硕大的血钻，价值高达十亿，完美的切割面折射阳光，呈现出漂亮的光线。
从刚才姜喜月给他发消息，说乔娜又带着人去给薛诚帮忙的时候，他就打开竞拍直
而且，竟然还并不打算拆了重建，而是维持现状，简单修整之后继续对外开放。
“抱歉。”
开发部有人惊讶地询问：“你刚才说的是整修，不是重建？”
姜喜月微微点头。
“是的。根据我的实地调查和了解，第二大道的历史由来已久，是A市最早的文化和商贸发源地，街道各个角落也还保留着上个世纪的文化风格，如果重建的话反而会丢失原来的味道。”
所有人皱着眉，明显不太认同。
第二大岛太过老旧了，如果不是这样，开发部也不会提出要竞标重建。
姜喜月将数据投影在屏幕上，有条不紊地讲解着：“A市这几年的旅游业一直在蓬勃发展，可是能留下游客的景点却并不多，具有当地特色的地方更是少之又少。旅游局今年已经做了多项调整，大家也有意将A市打造成一个新的旅游城市。”
“楼房的建设或许也能使游客消费，但如果没有能让游客留下的文化和特色，他们也不会选择在毫无特色的A市购房。而且根据我的对比，其他省市对于A市历史文化的搜索率正在不断上涨。”
一条条数据列出来，让人不得不相信。
眉头渐渐舒展开。
姜喜月继续道：“第二大道位于老市中心，得天独厚的环境，周围紧靠以前的护城河，还有几个花园和戏班，这些都是A市的特色，只是自立门户，互不来往，让游客无法相互流通。如果将这条街打造成文化区，就能将这些景点连接起来，形成一整片特色景点。”
A市这几年确实想有往旅游城市发展的想法，但是因为旅游景点不集中，分散，规模相对较小，很难发展起来。
被姜喜月这么一说，才发现这些散落在各处的景点，只要通过第二大道，就能全部被联系起来。
越是往后听，开发部的神色越来越激动，把手中的资料和方案翻得哗啦哗啦响。
“如果不重建的话，街道两边的建筑不会太陈旧了吗？”
姜喜月微微一笑：“天问酒店也被没有重建，我查看过房屋的老旧程度，还远远达不到需要拆除的程度，只需要用心整修，同样能变得十分亮眼。”
几人纷纷点头。
对此，天问酒店就是一个极好的例子。
当初天问酒店重新开业的时候，也没有重建，里面的装潢甚至和以前差不多，但看上去却像是变了一个模样似的。
姜喜月指着地图，以第二大道为中心点，画出一个又一个商业辐射区。
“按照我们的计划，只要成功，就能以文化区为中心，带动周围已经凝滞的商业区和产业链，带来的效益不可估量。”
确实，如果是主宅，只能赚一批钱就结束了。
可如果是辐射商业区，却可以维持几年，甚至几十年的收益，带动全市的GDP，无论是管理层还是群众都乐见其成。
“已经萧条了几年的商业街，你有什么把握，在他们重新开业之后就可以留住游客？”
商业街最大的问题就是，变数太大，不仅要看竞标公司的方案，还要看各商户能不能留住客人。
要是商铺不行，就算多完美的企划都是白费。
对此，姜喜月却很有信心：“实不相瞒，其实这个企划是第二大道上所有商户一同想出来的办法，他们参与其中，如果不是因为热爱和不甘心，他们不会付出这么多。我们有决心，而且已经想好了所有办法，要把这条街经营好。”
闻言，几人纷纷点头。
转头看了一眼桌上的电脑，正在观看直播的网友们似乎对这个企划也十分看好，评论不断。
他们顿时有些犹豫，拿着姜喜月带来的企划和MC集团的方案，不断对比分析着。
薛诚本来信心满满，可没想到姜喜月竟然会来这么一招。
作成为文化区？
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见开发部的人还在犹豫，他立即抬高声音。
“我有问题。”
薛诚站起身来，目不斜视地看着姜喜月质问：“据我所知，天问酒店现在只有酒店一家门店，没有任何其他产业，我想知道，你有多少资产可以向银行贷款，让他们提供资金让你进行项目？一家门店，估计一亿都贷不到吧？”
闻言，开发部马上转头看来。
“姜女士，对于这个问题，你有什么解决方案吗？”
姜喜月：“我们已经在对外寻求公司融资，对这个项目有兴趣的公司和个人都可以参加。”
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“而且根据姜喜月刚才的介绍，你准备打造的文化区就算不用重建，至少也需要二十亿吧？大家觉得，三亿都凑不齐的公司，从哪儿拿二十亿？”
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薛诚感叹了一声，一脸痛心道：“各位，A市是我们的家园，第二大道位于中心城区，我不希望以后游客进来参观，最后却看见一片人烂尾楼，到时候丢的是我们所有人的脸。”
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文化街不像是楼盘住宅楼，可以在建造之前就提前对外出售，以资金流动的方式进行出售，不用担心资金的问题。
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薛诚似乎已经笃定她拿不出解决方案，笑道：“一家酒店就妄想管理整个街区，贪心不足蛇吞象，小心最后自己受不了场。相反，MC集团就拥有足够的实力可以完成整个项目，而且我们以前也进行过无数类似项目，也有很多经验，绝对不会出现目前姜喜月女士的情况。”
一时间，不只是在场的人，就算不少网友都开始担心起来。
就算资金流动很少会出问题，一本万利的房地产行业，都有不少楼盘最后变成了烂尾楼，就更不用说文化商业街。
面对所有人的质疑，姜喜月紧皱着眉。
要是再找不到说服大家和开发部的办法，这次的竞标可能真的就要结束了。
薛诚敲了敲桌子，一字一顿地问：“我只想问，天问酒店想要从哪儿拿到二十亿？如果没有，那你今天来参加竞标，不是都成笑话了吗？”
说完，嗤笑起来。
姜喜月站在台上，脑海中迅速浮现出好几条不同的方案，却一一被堵死。
这时候，突然感觉放在衣服里的手机突然震动了一下。
她拿出来一看。
还没点开，就看见屏幕上躺着一条未读消息。
发件人的是安德烈。
跨洋短信。
安德烈：【听说你需要二十亿？】
姜喜月心头一惊，刚要点开短信，_0_shou_0_ji_0_ling_0_sheng突然传来。
是安德烈打开的！
此时，在大洋彼岸的办公室中，安德烈正坐在沙发上，拿着手机正在给姜喜月拨电话。
桌上的电脑正在播放一场公开竞标会，姜喜月就在镜头中。
在电脑的左边放着一个黑色的绒布盒子，里面正安静地躺着三枚硕大的血钻，价值高达十亿，完美的切割面折射阳光，呈现出漂亮的光线。
从刚才姜喜月给他发消息，说乔娜又带着人去给薛诚帮忙的时候，他就打开竞拍直
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