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重生之大画家-分卷阅读358
立小镇的状态里，让你一眼望去压根儿不会觉得它跟大上海有任何关系。
华婕专门让司机师傅停了车，自己站在高高的芦苇荒地边，踢了踢地上随便乱种的蚕豆苗，摘一朵路边油菜花，一眼望向远处田野和小砖房，扫过戴着草帽耕种的农夫，深吸一口气。
回想后世高楼林立，浦东被建设成新科技园区，人流鼎盛，甚至被许多人戏称为上海硅谷。
再看现在这与后世模样一点挂不上钩的原生态模样。
华婕忍不住感慨，中国在未来20年里的发展真的是日新月异，这一代人用十几二十年的时间，追上了许多发达国家近百年的建设成果。
转身回到车上，华婕带着笑容，一边跟师傅规划好下一个目的地，一边再次掏出上海地图和今天早起做的买房表格——
这个表格，也是按照昨天沈墨说的‘牛顿画格寻针’的方法做的。
每一格里写一个小区，并标注其归属的上海行政区域，以及她还记得住的地通铁线站、有大商场、医院之类的细节信息。
看一眼表格中‘龙阳路地铁站区域’‘汤臣一品区域’等属于浦东的格子，她一并打叉排除。
浦东的所有选项，基本上都可以pass掉了。
启程向南，过过江至九星村。
小格子上留下【闵行九星，10倍增值，但无合适小区】的分析记录后，又根据母亲昨天的分析摸底拐向松江九亭。
华婕比对后世九亭养老社区和尚未开发的九号线的站点位置后，在纸张方格里记下【7倍左右增值】字样。
转道又赶往七宝小镇，记下【10倍投资回报】。
吃个午饭，继续上路，穿过上海西边，北上过虹桥，直奔普陀区——
绕大圈走过上海外围，缩圈向长宁区、徐汇区和黄浦区时，开车的司机师傅终于忍不住开腔了。
“您两位来上海呀，是准备搞房地产在选地皮的吗？”老师傅好奇心飙至顶点，揣着点向往和崇敬，客客气气的开口问询。
经过他大半天的观察，华婕她们母女俩，一会儿跑到浦东，拿着个地图认认真真的检视土地，一个区块一个区块的扫荡排查。
一会儿到松江九亭这边看地皮，观察养老小区和基础设施。
又跑到一号线终点站遛小区，观风看水，确定四周社区现状。
还到七宝小镇遛街走巷，看房价是多少，数学校有几个……
“呃……不是，我们就是想买房。”华婕忙解释。
“是……吗？”司机师傅一脸狐疑。
他觉得华婕没有跟他讲实话！
这母女俩有可能是揣着‘财不露白’的谨慎心思，不想让他知道她们俩超级有钱，准备大手笔买地。
他就是个开车的，又不是强盗咯，何必要骗他嘛。
就这个小姑娘的样子哟，他又不傻，他看的出来的嘛，分明就是准备买地啊。
哪有买房的人会这样子整个上海东南西北的跑的？
肯定是给土豪男主人打前哨站的，看完地皮就要来买地了！
不买个十亩二十亩地，都不可能有那指点江山的样子嘛！
“……”华婕。
这事儿整的，怪不好意思的。
也没有多少钱，怎么就搞出了一股仿佛上海土地任我收割的架势了呢？
接下来的时间里，虽然华婕已经认真澄清了自己和妈妈绝不是来买地的，但司机师傅仍开始热心的介绍上海位置好的土地。
“我跟你讲啊，我是上海本地人呀，我肯定比你们了解，听我的肯定没有错呀！
“这些地方都是最好的土地，你们知道虹口区宰牲场不啦？”
司机师傅问。
“1933老场坊？”华婕挑眉。
“哎~小姑娘懂的呀，对的！
“你们别看那里是宰牲场啊，都说那里阴气重啊，还有什么凶宅啦，风水不好之类的说法。
“哪有的啦，都是封建迷信啦。真要说起来，那里外方内圆，天圆地方，风水宝地呀。
“那个房子不得了哒，古罗马式的建筑，水泥都是英国进口来的你知道伐？
“阿拉对侬港啊……”
司机师傅说到兴起，‘我跟你讲’直接说成了上海话‘阿拉对侬刚’，在华母一脸疑惑中，仍继续滔滔不绝：
“我得到内部消息，政府就要对那边重新规划了，以后建成大商场啊之类的，重点经济区。边上医院啦，公园啦，肯定多的嘞。
“你们就买那边的地，大片大片的买！现在人们还觉得那边不吉利，你趁现在买啊，肯定超低价。
“等将来政府一重建起来，哇~四周地皮肯定几十倍几十倍的涨。
“你盖几座小区啊，房子卖的嘞，5年后啊就是上海首富哇，你信不啦？”
“……”华婕。
司机师傅说的她都心动了。
1933老场坊那边还真的是在上海重点规划范围内，后来上海音乐谷也在那边，老场坊更是发展成旅游胜地——
是历史遗址纪念地，是许多大公司办尾牙的首选租赁场地，是创意集聚区。
搞过时装秀、话剧表演，拍过《小时代》《奔跑吧兄弟》……
可但是！
她们真的不是来买地的啊！！！
真的不是啊！
没有那么多钱啊师傅！！！
师傅你咋就不信呢？
第157章 温州买房团 千里来寻故地，旧貌换新颜……
折腾一整天, 华婕母女俩累的回宾馆洗完澡倒床便睡。
好在按照地图和规划好的格子，有节奏的推过去，按部就班的搜罗信息, 一个一个的排查，总算收效很好，基本上把一些区的整体状态，都摸透了。
最后根据现在房家和未来房假, 以及未来发展区域规划来比对增值率后, 华婕将目光定点在长宁区——
一个现在发展不如徐汇黄埔，单距离市中心最近；
虽不在在最拥挤繁闹的市中心，但也有相当可购买的房区；
随着2/3/4地铁站的全线开放，以及后面购物公园和各种设置丰富起来，会变化最大, 收益率几乎可以达到20%的一个小区。
也是上一世她曾经住过的地方。
仍是昨天包的车来接, 司机师傅格外礼貌周到，甚至还在车上给华婕母女准备了豆浆, 说是现磨的, 可好喝了呢。
华母微笑着感谢, 与华婕对视一眼忍俊不禁。
这司机师傅无论如何都觉得华母是阔太太，华婕是大小姐，就是来□□当大富豪的华父踩点，准是要搞房地产。
都怪华婕花大价钱打扮妈妈，穿着一身华婕以未来眼光精挑细选的衣裳, 走出来, 即便是站在繁华时尚的大上海，也不逊色。
给谁看到，都得觉得是豪门夫人。
小汽车在长宁区慢慢的开, 这时候的很多建筑跟后世都不一样，甚至街道的宽度和规划都有不同。
华婕没有选择那些刚开盘的新楼盘，而是将目光落在一些紧邻未来繁华区的老破小。
她记得自己曾经住过的小区，就是千禧年后没多久_0_chai_0_qian兴建的楼区，所以干脆指挥着司机寻找记忆中的地方。
因为曾经是个大多时间都宅在家里接稿子、做课件、玩微博的人，对于城市的熟悉度并没有高到即使来到十几年前，仍能一眼就找到曾经住处的程度。
不断寻找还熟悉的坐标，在长宁区绕了半个多小时，华婕终于找到了曾经住过的那个小区。
十几年前的当下，小区位置相同，名称却跟后世不一样，应该是后世买下这块楼盘_0_chai_0_qian重建的企业给它换了貌、改了名。
破旧的5层小楼，电线错落，铁门斑驳，门口有老人摆摊卖菜、卖小吃，门卫亭也不过是个小破房子，人往里走时，坐在里面乘凉打盹的大爷，眼皮都没有抬一下。
华婕带着妈妈走进小区，没有丰茂的绿化，石板路也十分破旧，还有许多缺砖少石，直接露出下面的泥土地。
野猫在墙根草丛下伏伺四望，楼道里外都堆满了杂物，有些路走过去，甚至要不断绕着自
华婕专门让司机师傅停了车，自己站在高高的芦苇荒地边，踢了踢地上随便乱种的蚕豆苗，摘一朵路边油菜花，一眼望向远处田野和小砖房，扫过戴着草帽耕种的农夫，深吸一口气。
回想后世高楼林立，浦东被建设成新科技园区，人流鼎盛，甚至被许多人戏称为上海硅谷。
再看现在这与后世模样一点挂不上钩的原生态模样。
华婕忍不住感慨，中国在未来20年里的发展真的是日新月异，这一代人用十几二十年的时间，追上了许多发达国家近百年的建设成果。
转身回到车上，华婕带着笑容，一边跟师傅规划好下一个目的地，一边再次掏出上海地图和今天早起做的买房表格——
这个表格，也是按照昨天沈墨说的‘牛顿画格寻针’的方法做的。
每一格里写一个小区，并标注其归属的上海行政区域，以及她还记得住的地通铁线站、有大商场、医院之类的细节信息。
看一眼表格中‘龙阳路地铁站区域’‘汤臣一品区域’等属于浦东的格子，她一并打叉排除。
浦东的所有选项，基本上都可以pass掉了。
启程向南，过过江至九星村。
小格子上留下【闵行九星，10倍增值，但无合适小区】的分析记录后，又根据母亲昨天的分析摸底拐向松江九亭。
华婕比对后世九亭养老社区和尚未开发的九号线的站点位置后，在纸张方格里记下【7倍左右增值】字样。
转道又赶往七宝小镇，记下【10倍投资回报】。
吃个午饭，继续上路，穿过上海西边，北上过虹桥，直奔普陀区——
绕大圈走过上海外围，缩圈向长宁区、徐汇区和黄浦区时，开车的司机师傅终于忍不住开腔了。
“您两位来上海呀，是准备搞房地产在选地皮的吗？”老师傅好奇心飙至顶点，揣着点向往和崇敬，客客气气的开口问询。
经过他大半天的观察，华婕她们母女俩，一会儿跑到浦东，拿着个地图认认真真的检视土地，一个区块一个区块的扫荡排查。
一会儿到松江九亭这边看地皮，观察养老小区和基础设施。
又跑到一号线终点站遛小区，观风看水，确定四周社区现状。
还到七宝小镇遛街走巷，看房价是多少，数学校有几个……
“呃……不是，我们就是想买房。”华婕忙解释。
“是……吗？”司机师傅一脸狐疑。
他觉得华婕没有跟他讲实话！
这母女俩有可能是揣着‘财不露白’的谨慎心思，不想让他知道她们俩超级有钱，准备大手笔买地。
他就是个开车的，又不是强盗咯，何必要骗他嘛。
就这个小姑娘的样子哟，他又不傻，他看的出来的嘛，分明就是准备买地啊。
哪有买房的人会这样子整个上海东南西北的跑的？
肯定是给土豪男主人打前哨站的，看完地皮就要来买地了！
不买个十亩二十亩地，都不可能有那指点江山的样子嘛！
“……”华婕。
这事儿整的，怪不好意思的。
也没有多少钱，怎么就搞出了一股仿佛上海土地任我收割的架势了呢？
接下来的时间里，虽然华婕已经认真澄清了自己和妈妈绝不是来买地的，但司机师傅仍开始热心的介绍上海位置好的土地。
“我跟你讲啊，我是上海本地人呀，我肯定比你们了解，听我的肯定没有错呀！
“这些地方都是最好的土地，你们知道虹口区宰牲场不啦？”
司机师傅问。
“1933老场坊？”华婕挑眉。
“哎~小姑娘懂的呀，对的！
“你们别看那里是宰牲场啊，都说那里阴气重啊，还有什么凶宅啦，风水不好之类的说法。
“哪有的啦，都是封建迷信啦。真要说起来，那里外方内圆，天圆地方，风水宝地呀。
“那个房子不得了哒，古罗马式的建筑，水泥都是英国进口来的你知道伐？
“阿拉对侬港啊……”
司机师傅说到兴起，‘我跟你讲’直接说成了上海话‘阿拉对侬刚’，在华母一脸疑惑中，仍继续滔滔不绝：
“我得到内部消息，政府就要对那边重新规划了，以后建成大商场啊之类的，重点经济区。边上医院啦，公园啦，肯定多的嘞。
“你们就买那边的地，大片大片的买！现在人们还觉得那边不吉利，你趁现在买啊，肯定超低价。
“等将来政府一重建起来，哇~四周地皮肯定几十倍几十倍的涨。
“你盖几座小区啊，房子卖的嘞，5年后啊就是上海首富哇，你信不啦？”
“……”华婕。
司机师傅说的她都心动了。
1933老场坊那边还真的是在上海重点规划范围内，后来上海音乐谷也在那边，老场坊更是发展成旅游胜地——
是历史遗址纪念地，是许多大公司办尾牙的首选租赁场地，是创意集聚区。
搞过时装秀、话剧表演，拍过《小时代》《奔跑吧兄弟》……
可但是！
她们真的不是来买地的啊！！！
真的不是啊！
没有那么多钱啊师傅！！！
师傅你咋就不信呢？
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好在按照地图和规划好的格子，有节奏的推过去，按部就班的搜罗信息, 一个一个的排查，总算收效很好，基本上把一些区的整体状态，都摸透了。
最后根据现在房家和未来房假, 以及未来发展区域规划来比对增值率后, 华婕将目光定点在长宁区——
一个现在发展不如徐汇黄埔，单距离市中心最近；
虽不在在最拥挤繁闹的市中心，但也有相当可购买的房区；
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也是上一世她曾经住过的地方。
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这司机师傅无论如何都觉得华母是阔太太，华婕是大小姐，就是来□□当大富豪的华父踩点，准是要搞房地产。
都怪华婕花大价钱打扮妈妈，穿着一身华婕以未来眼光精挑细选的衣裳, 走出来, 即便是站在繁华时尚的大上海，也不逊色。
给谁看到，都得觉得是豪门夫人。
小汽车在长宁区慢慢的开, 这时候的很多建筑跟后世都不一样，甚至街道的宽度和规划都有不同。
华婕没有选择那些刚开盘的新楼盘，而是将目光落在一些紧邻未来繁华区的老破小。
她记得自己曾经住过的小区，就是千禧年后没多久_0_chai_0_qian兴建的楼区，所以干脆指挥着司机寻找记忆中的地方。
因为曾经是个大多时间都宅在家里接稿子、做课件、玩微博的人，对于城市的熟悉度并没有高到即使来到十几年前，仍能一眼就找到曾经住处的程度。
不断寻找还熟悉的坐标，在长宁区绕了半个多小时，华婕终于找到了曾经住过的那个小区。
十几年前的当下，小区位置相同，名称却跟后世不一样，应该是后世买下这块楼盘_0_chai_0_qian重建的企业给它换了貌、改了名。
破旧的5层小楼，电线错落，铁门斑驳，门口有老人摆摊卖菜、卖小吃，门卫亭也不过是个小破房子，人往里走时，坐在里面乘凉打盹的大爷，眼皮都没有抬一下。
华婕带着妈妈走进小区，没有丰茂的绿化，石板路也十分破旧，还有许多缺砖少石，直接露出下面的泥土地。
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