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开盘-分卷阅读79
一句话打断了赵军的悠闲。
“感情都跟你白说了，叫你享受生活……”赵军正准备“教导”他几句，眼见着前面人都快走的没影了，郁闷地跟了上去。
“喂，你这工作狂，怎么就说不明白呢！”
他们只是市场部的员工，只负责有关市场数据方面的调研，至于地质勘探、财务分析之类的事情，并不归他们去做。
所以雷磊带着赵军沿着地块范围用脚走了一圈，一边走，一边还在本子上写写画画，赵军伸头一看，居然是速写图。
“你牛！”
赵军不得不服。
“这块地好像商业用地占比高了点啊？这风景、这位置、纯做住宅区可惜了点吧？”
赵军见没他什么事做，从背包里掏出一颗苹果，边啃边说。
“扯到商业体，事情就复杂了。我们公司好像还没有招商部门和商业支持的部门吧？要是把这块地拿下来了，这些新部门归哪儿啊？”
听到赵军的话，雷磊正在画着速写的手突然一顿，扭过头去：“这八字还没一撇呢，你就想的这么远了？”
“我这不就是随口这么一说嘛。听张经理说这块地是童总一直关注的，童总那人向来是一套一套的，做什么后面都有一大堆事，要拿这地，肯定不光是看上这块地了！”
赵军撇了撇嘴，啃了一大口苹果，含糊不清地说：“真要拿下这块地了，黄总和童总又要斗起来了。招商和商业部到底是归营销线呢，还是投资线呢？哎呀呀，想想头就痛！”
“我们只管市场调查，不管这些。”
雷磊夹着铅笔，使劲看向东边的一栋建筑，眼睛都看得眯了起来。
“你现在这么说，到时候可就没那么简单了。除非是在总务部那样打杂的部门，否则无论你在公司哪个部门，最后都要站队的。”
赵军说着说着，见雷磊眯着眼，好奇地问：“你看什么呢？”
“我在看那边那栋楼是什么楼，有多远。”
雷磊指着东边方向。
“那是个医药公司的大楼啊，上面不写着瑞晶制药么？”
赵军一边啃着苹果，一边随口说着。
这下子，雷磊倒是惊了。
“这么远，你能看清上面写的字？”他连笔都差点没握住，“你是随口说着逗我玩的吧？”
“你自己眼神不好怪我？”
赵军不干了，把苹果核拿纸巾包了往背包里一扔，从口袋里掏出手机来。
“要不要打赌？”
“什么？”
“要是那是瑞晶制药，这几天你自己跑，我偷个闲。”
赵军笑眯眯地：“回公司的时候你给我发个短信，我就跟你一起回去。你别在张经理那拆穿我？”
雷磊无语地看着他，摇了摇头。
“不打赌，是不是都无所谓。”
“你这人，真没意思。”
赵军见雷磊不打赌，耸了耸，低头打开了手机地图。
他两指一划，将目标地块东边的地图放大，指给他看。
“呐，这里！这里是不是制药公司？”
雷磊狐疑地伸过头，看到上面的名字，眼神复杂地看向他：“你那是什么眼睛？我视力已经很好了，你能看那么远？”
“哪里哪里，我不是体育生么，身体素质肯定要比你好些。”
赵军嘻嘻哈哈着拿起手机，指着他那个本子说。
“你这个是不是不用画了？”
“什么？”
赵军像是看着怪物一样看着雷磊，摇了摇自己的手机。
“现在用地图随便查，你还画什么？都什么年代了！”
雷磊没理他，继续按照方位画着自己所见的一切，只有在不确定细节的时候，找赵军打开地图看一下对照着确认。
这般写写画画，赵军陪他耗了一个多小时，正在他等的不耐烦的时候，雷磊把本子一合。
“周边没有大的商业体，但是有很多高尖端的制造公司和高端写字楼，人群不够密集，商业也较为分散，如果拿下这块地，可以有许多切入口进行宣传。”
雷磊以前是做营销策划的，下意识反应是该如何“推销”这块地。
“但正和你说的一样，这里要做住宅太浪费了，而且也没有像样的配套。如果有住宅项目的话，所有商业配套得自己招商和配套，我们公司以前没有尝试过这样的方向。”
“所以我才说，童总心思不小啊。”
赵军不再嘻嘻哈哈，神色认真了起来。
“而且我要是张经理，我也会向公司力推这块地。”
“废话，鬼都看得出这块地不错。”
雷磊翻了个白眼。
“不是因为这块地的位置好条件佳，是因为公司要拓展新的方向，肯定就少不了市场数据的支持。一旦真的商住结合，我们市场部会更加受到倚重，从现在这么一个尴尬的部门，变得越来越重要。”
赵军认真起来时，像是变了个人似的。
“张经理那么聪明的人，肯定也想的到这方面。要是拿下这块地，童总和张经理在公司里的话语权都能得到大大的提升，所以我才说，张经理肯定会推这块地的。”
“哦。”
雷磊对这些没什么兴趣，只是在速写本上添了“招商”两个字而已。
“不过，我会向张经理建议，不要拿这块地。”
赵军面朝平静的湖面，幽幽地说。
“为什么？”
大概是因为赵军之前分析时候的“逼格”太高，语气又太过意味深长，雷磊居然不由自主地问了。
“当然是因为……”
赵_0_jun_0_zhuan过头，露出一个“你笨啊”的表情。
“拿了这块地，以后我们要忙死啊！”
第54章 走投无路
雷磊和赵军去的是风景宜人的湖西区, 而陆春来带着江山去的，是位于新城和老城交接的A地块。
A地块可以说是四块地块中最不被市场部看好的地方。且不说这块地还没有进入_0_chai_0_qian阶段, 仅仅是这块地周边的环境，就让人觉得难以适应。
“江山，小心脚下！”
陆春来看着江山一脚就要踩空, 连忙提醒。
可惜已经慢了, 江山那一脚已经踩了下去, 直接踏进了一个小泥水坑里，溅了自己一身的泥。
“没事吧？”
陆春来担心她崴了脚, 关心的问。
“没事。”
江山看了看周围明显是违章搭建的两层、三层小楼，叹为观止道：“我们市里还有这样的地方？我一直以为只有乡下有这种自建楼……”
和见多识广的本地土著陆春来不同, 江山家是江山到这里读书后才在本市买的房置下的产业，她平时并不爱往外跑, 熟悉的地方也就那么点。
来的路上, 江山已经从开发部和网上查了不少有关这块地的信息, 也包括本地论坛里周边居民对这块地的评价。
但即便如此，真到了现场看到了这周边的环境, 她还是被吓了一大跳。
这片地位于老城区和新区的交接地段, 搁以前，它就是城外，搁现在，它又差一点点就属于新城规划地带。
正因为既不属于老城区, 新城区又不要, 久而久之, 这里就像是被人遗忘了，医院、学校、集市，无论是什么样的规划，到了这里都要绕个圈，
“感情都跟你白说了，叫你享受生活……”赵军正准备“教导”他几句，眼见着前面人都快走的没影了，郁闷地跟了上去。
“喂，你这工作狂，怎么就说不明白呢！”
他们只是市场部的员工，只负责有关市场数据方面的调研，至于地质勘探、财务分析之类的事情，并不归他们去做。
所以雷磊带着赵军沿着地块范围用脚走了一圈，一边走，一边还在本子上写写画画，赵军伸头一看，居然是速写图。
“你牛！”
赵军不得不服。
“这块地好像商业用地占比高了点啊？这风景、这位置、纯做住宅区可惜了点吧？”
赵军见没他什么事做，从背包里掏出一颗苹果，边啃边说。
“扯到商业体，事情就复杂了。我们公司好像还没有招商部门和商业支持的部门吧？要是把这块地拿下来了，这些新部门归哪儿啊？”
听到赵军的话，雷磊正在画着速写的手突然一顿，扭过头去：“这八字还没一撇呢，你就想的这么远了？”
“我这不就是随口这么一说嘛。听张经理说这块地是童总一直关注的，童总那人向来是一套一套的，做什么后面都有一大堆事，要拿这地，肯定不光是看上这块地了！”
赵军撇了撇嘴，啃了一大口苹果，含糊不清地说：“真要拿下这块地了，黄总和童总又要斗起来了。招商和商业部到底是归营销线呢，还是投资线呢？哎呀呀，想想头就痛！”
“我们只管市场调查，不管这些。”
雷磊夹着铅笔，使劲看向东边的一栋建筑，眼睛都看得眯了起来。
“你现在这么说，到时候可就没那么简单了。除非是在总务部那样打杂的部门，否则无论你在公司哪个部门，最后都要站队的。”
赵军说着说着，见雷磊眯着眼，好奇地问：“你看什么呢？”
“我在看那边那栋楼是什么楼，有多远。”
雷磊指着东边方向。
“那是个医药公司的大楼啊，上面不写着瑞晶制药么？”
赵军一边啃着苹果，一边随口说着。
这下子，雷磊倒是惊了。
“这么远，你能看清上面写的字？”他连笔都差点没握住，“你是随口说着逗我玩的吧？”
“你自己眼神不好怪我？”
赵军不干了，把苹果核拿纸巾包了往背包里一扔，从口袋里掏出手机来。
“要不要打赌？”
“什么？”
“要是那是瑞晶制药，这几天你自己跑，我偷个闲。”
赵军笑眯眯地：“回公司的时候你给我发个短信，我就跟你一起回去。你别在张经理那拆穿我？”
雷磊无语地看着他，摇了摇头。
“不打赌，是不是都无所谓。”
“你这人，真没意思。”
赵军见雷磊不打赌，耸了耸，低头打开了手机地图。
他两指一划，将目标地块东边的地图放大，指给他看。
“呐，这里！这里是不是制药公司？”
雷磊狐疑地伸过头，看到上面的名字，眼神复杂地看向他：“你那是什么眼睛？我视力已经很好了，你能看那么远？”
“哪里哪里，我不是体育生么，身体素质肯定要比你好些。”
赵军嘻嘻哈哈着拿起手机，指着他那个本子说。
“你这个是不是不用画了？”
“什么？”
赵军像是看着怪物一样看着雷磊，摇了摇自己的手机。
“现在用地图随便查，你还画什么？都什么年代了！”
雷磊没理他，继续按照方位画着自己所见的一切，只有在不确定细节的时候，找赵军打开地图看一下对照着确认。
这般写写画画，赵军陪他耗了一个多小时，正在他等的不耐烦的时候，雷磊把本子一合。
“周边没有大的商业体，但是有很多高尖端的制造公司和高端写字楼，人群不够密集，商业也较为分散，如果拿下这块地，可以有许多切入口进行宣传。”
雷磊以前是做营销策划的，下意识反应是该如何“推销”这块地。
“但正和你说的一样，这里要做住宅太浪费了，而且也没有像样的配套。如果有住宅项目的话，所有商业配套得自己招商和配套，我们公司以前没有尝试过这样的方向。”
“所以我才说，童总心思不小啊。”
赵军不再嘻嘻哈哈，神色认真了起来。
“而且我要是张经理，我也会向公司力推这块地。”
“废话，鬼都看得出这块地不错。”
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“不是因为这块地的位置好条件佳，是因为公司要拓展新的方向，肯定就少不了市场数据的支持。一旦真的商住结合，我们市场部会更加受到倚重，从现在这么一个尴尬的部门，变得越来越重要。”
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“张经理那么聪明的人，肯定也想的到这方面。要是拿下这块地，童总和张经理在公司里的话语权都能得到大大的提升，所以我才说，张经理肯定会推这块地的。”
“哦。”
雷磊对这些没什么兴趣，只是在速写本上添了“招商”两个字而已。
“不过，我会向张经理建议，不要拿这块地。”
赵军面朝平静的湖面，幽幽地说。
“为什么？”
大概是因为赵军之前分析时候的“逼格”太高，语气又太过意味深长，雷磊居然不由自主地问了。
“当然是因为……”
赵_0_jun_0_zhuan过头，露出一个“你笨啊”的表情。
“拿了这块地，以后我们要忙死啊！”
第54章 走投无路
雷磊和赵军去的是风景宜人的湖西区, 而陆春来带着江山去的，是位于新城和老城交接的A地块。
A地块可以说是四块地块中最不被市场部看好的地方。且不说这块地还没有进入_0_chai_0_qian阶段, 仅仅是这块地周边的环境，就让人觉得难以适应。
“江山，小心脚下！”
陆春来看着江山一脚就要踩空, 连忙提醒。
可惜已经慢了, 江山那一脚已经踩了下去, 直接踏进了一个小泥水坑里，溅了自己一身的泥。
“没事吧？”
陆春来担心她崴了脚, 关心的问。
“没事。”
江山看了看周围明显是违章搭建的两层、三层小楼，叹为观止道：“我们市里还有这样的地方？我一直以为只有乡下有这种自建楼……”
和见多识广的本地土著陆春来不同, 江山家是江山到这里读书后才在本市买的房置下的产业，她平时并不爱往外跑, 熟悉的地方也就那么点。
来的路上, 江山已经从开发部和网上查了不少有关这块地的信息, 也包括本地论坛里周边居民对这块地的评价。
但即便如此，真到了现场看到了这周边的环境, 她还是被吓了一大跳。
这片地位于老城区和新区的交接地段, 搁以前，它就是城外，搁现在，它又差一点点就属于新城规划地带。
正因为既不属于老城区, 新城区又不要, 久而久之, 这里就像是被人遗忘了，医院、学校、集市，无论是什么样的规划，到了这里都要绕个圈，
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