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开盘-分卷阅读113
在干什么，但都静静的等在一旁，没有出声打扰到她。
直到她收起手中的相机，赵军才好奇地问。
“经理，你刚才拍这棵树干什么？”
“如果这里真的要被开发成住宅区，我建议公司将它开发成高端别墅项目，而不是华强纺织厂希望的小高层或商住项目。”
张微低头开始在本子上写写画画，“这些林荫道两旁的法国梧桐，还有这些榕树、这些香樟，都是稀缺的资源。”
看着他们懵懵懂懂的样子，张微向他们解释着：“房地产开发商开发房子，除了建造建筑物以外，举凡绿化、景观和配套也是很重要的部分。政府规定的住宅小区绿化率不得低于百分之三十，集中绿化不得低于百分之十五，可大部分开发商只有建造房屋的资质，所以景观要找专门的人设计，而小区里这些绿化的绿植全部要靠去买。”
“为了提高调性，大部分高端项目种植的都是名贵树种，一棵树就要几万甚至十几万。有时候为了打造一个自成生态体系的园林绿化，光设计费就要上百万，更别说再加上那些绿植……”
奇正曾经代理过本市一个高端项目，当年小区入口两排百年的细叶榕威震楼市，后来各地的楼盘为提升项目的尊贵感，选择价值连城的树种俨然成风。
听到她的解释，江山几人都恍然大悟。
“现在已经很难买到这些好树了，可谓是有价无市。公司马上开盘的翡翠华庭那边买了不少黑松、罗汉树和香樟做，花了几百万，可在前期养护的过程里存活率只有五分之三，等到楼盘交付，还不知道能活多少。哪些树无论是树龄还是品相都没这些树好，而且这些树在这里这么多年还这样茁壮，可见是受到细心照顾的，这些也是这块地的无形价值之一。”
张微看着四周的郁郁葱葱，感慨着：“你们知道我为什么建议公司将这里作为别墅项目吗？因为在这里栽下绿植的人，堪称是景观_0_da_0_shi！”
“这里所有厂房外的树木都距离住宅建筑五米以外，满足了住宅通风和采光的需求，如果要在这里推倒厂房重建，这样的设计也不会破坏到外面的植物。看到这些道路没有？道路两侧都没有有刺的植物，而且每一个区域道路两旁的树都不一样，这样便于新来者记忆、辨认场地和道路。你们注意我们背后的入口，每一个入口种植的都是花树，这些色彩鲜艳、季节变化丰富的植物是最能打破工厂厂房建筑单调感和呆板感的，就凭这些细致到让人惊叹的设计，就值得拿下这块地了。”
随着张微的介绍，那些曾经被深藏在树木之后、不为人所知的体贴和温柔被一点点揭示开来。
如果说他们原本只是注意到这块地、这些厂房，注意到那些冷冰冰的数字和它们代表的物质上的价值，张微这些饱含感情的感叹，就让他们更多了一些思考。
“尤其是这棵榕树……”
张微再一次抚摸上这棵榕树，可见她真的很喜欢它。
“对于很多人来说，再名贵的树，也不及你记忆中的那一棵啊。”
“这棵树，是老厂长的夫人带着我们亲自栽下的。”
听到这道陌生的声音，众人一惊，转过身去，才发现背后不知什么时候站了一位带着审视眼神的老先生。
这位带着金框眼镜的老先生白发苍苍，穿着一身做工很好的羊毛料西服，但可以看得出这身西服有些年头了，不但被洗的有些发白，边角也磨损的厉害。
清瘦的身材和脸上矜持的表情，那种老牌知识分子的气质，在他身上表现的淋漓尽致。
正因为他的气质如此清癯，所以他这种已经和窥视没什么区别的失礼行为，倒没有让他们产生多少不满，反倒不知所措起来。
“请问您是？”
张微收回抚摸着榕树的手，回过身看他。
“我是这个厂的技术员。”
他推了下眼镜，顿了顿，又说：“曾经。”
“你好，我叫张微。看起来您很熟悉这里？”
张微走近他，友好主动地先伸出手去他握了握手。
他因为张微的客气非常高兴，脸上挤出一个有些生涩的微笑。
“当然，我在这里过了大半辈子。这个厂子是五八年建的，当时我们还都是年轻人……”
他在追忆往事时，脸上的表情有些惆怅。
“老厂长的妻子曾是留学德国的园艺师。新中国成立时，百废待兴，城市的复建和城市的膨胀需要大量的建筑学、园林绿化和城市规划专家，她和当时学习机械制造的厂长选择了回国，支持祖国的建设。”
“她的先生在这里主持建设了这座当年全国有名的纺织厂，她则协助规划和设计了本市大部分的园林和绿化景观。因为她的专业优势，所以这座厂子里的所有绿化和厂房设计都是她亲自参与规划的，我们为它们耗费的心血，现在的人已经很难感受的到了。这里的每一棵树，每一颗草籽，也都是我们亲自栽种下的。”
老先生嘴角噙着温暖的笑意。
“正如你刚才所说，她考虑到了整座厂房的光线、通风，在能力所及范围内选择了最贵重的、最适宜本地气候和水土的植物，无论是树种搭配还是功能性，都既满足了生物学的特性，又考虑到了绿化景观的效果。”
“你刚刚摸的那棵榕树，大概是在六零年时，我们打听到有一处山头要采石，想要要砍掉它，厂子里特地派专人用运货的卡车将它一路从山里运回来、再重新栽种成活，你看它现在这么大，其实当年就已经很大了。”
听着听着，这位老先生的话，让江山几人心中某一个角落蓦地柔软了起来。
他们并没有经历过那个年代，对于大建设、对于这些开阔的厂房，很难引起什么共鸣。
如今这些厂房里已经没有了工人，空空荡荡的厂子犹如喧闹过后只剩寂寥的废墟，唯有这些植物还依旧这般繁盛，充满了让人为之欣喜的生命力。
“当年无论谁进了我们的厂子，都会为这些景观赞叹，这也是我们厂里除了创造出的效益以外，最值得骄傲的地方。可后来时代渐渐变了，人也变了，有些人来过，走过。有些人死了，有些人恨不得早些死……”
他的脸庞在树冠投映下的光影里变幻不定。
“……再后来，领导换了，同事换了，时代也变了，这些东西都不再被人看重。这里什么都没有了，就剩下这些树，这些花，这些房子。”
那些冬暖夏凉、爬满爬山虎.可以让孩子们在空场上自由打闹嬉戏的宿舍，再也不是众人眼中曾经羡慕的对象，哪怕它们坚固的可以再用一百年；
这些需要细心照顾的树木，也成了让厂里领导头疼的麻烦，哪怕它们还坚守着它们当年被人类在种下时赋予的期望；
而那些曾满足于人与人之间美好氛围的人们，也转而开始追求那些钢铁森林和淡漠冰冷的所谓“隐私感”。
只有被遗忘的他们，还恒久眷恋和无限回味着，心中最初的那一片风景。
“我已经很多年，没见过能从这些树里看到她良苦用心的人了。如果她还活着，应该会很高兴能结交你这个小友……”
老先生微微侧过头，仔细看着面前这个女人，像是要替厂长夫人将她的容貌记在心里。
“我听别人说，有开发公司想要和厂子一起开发这里，你们来是为了这个吗？”
第73章 大梦之城
在老先生的邀请下，张微他们跟随他到了厂房的后方, 那个传说中“开满爬山虎”的宿舍区。
直到她收起手中的相机，赵军才好奇地问。
“经理，你刚才拍这棵树干什么？”
“如果这里真的要被开发成住宅区，我建议公司将它开发成高端别墅项目，而不是华强纺织厂希望的小高层或商住项目。”
张微低头开始在本子上写写画画，“这些林荫道两旁的法国梧桐，还有这些榕树、这些香樟，都是稀缺的资源。”
看着他们懵懵懂懂的样子，张微向他们解释着：“房地产开发商开发房子，除了建造建筑物以外，举凡绿化、景观和配套也是很重要的部分。政府规定的住宅小区绿化率不得低于百分之三十，集中绿化不得低于百分之十五，可大部分开发商只有建造房屋的资质，所以景观要找专门的人设计，而小区里这些绿化的绿植全部要靠去买。”
“为了提高调性，大部分高端项目种植的都是名贵树种，一棵树就要几万甚至十几万。有时候为了打造一个自成生态体系的园林绿化，光设计费就要上百万，更别说再加上那些绿植……”
奇正曾经代理过本市一个高端项目，当年小区入口两排百年的细叶榕威震楼市，后来各地的楼盘为提升项目的尊贵感，选择价值连城的树种俨然成风。
听到她的解释，江山几人都恍然大悟。
“现在已经很难买到这些好树了，可谓是有价无市。公司马上开盘的翡翠华庭那边买了不少黑松、罗汉树和香樟做，花了几百万，可在前期养护的过程里存活率只有五分之三，等到楼盘交付，还不知道能活多少。哪些树无论是树龄还是品相都没这些树好，而且这些树在这里这么多年还这样茁壮，可见是受到细心照顾的，这些也是这块地的无形价值之一。”
张微看着四周的郁郁葱葱，感慨着：“你们知道我为什么建议公司将这里作为别墅项目吗？因为在这里栽下绿植的人，堪称是景观_0_da_0_shi！”
“这里所有厂房外的树木都距离住宅建筑五米以外，满足了住宅通风和采光的需求，如果要在这里推倒厂房重建，这样的设计也不会破坏到外面的植物。看到这些道路没有？道路两侧都没有有刺的植物，而且每一个区域道路两旁的树都不一样，这样便于新来者记忆、辨认场地和道路。你们注意我们背后的入口，每一个入口种植的都是花树，这些色彩鲜艳、季节变化丰富的植物是最能打破工厂厂房建筑单调感和呆板感的，就凭这些细致到让人惊叹的设计，就值得拿下这块地了。”
随着张微的介绍，那些曾经被深藏在树木之后、不为人所知的体贴和温柔被一点点揭示开来。
如果说他们原本只是注意到这块地、这些厂房，注意到那些冷冰冰的数字和它们代表的物质上的价值，张微这些饱含感情的感叹，就让他们更多了一些思考。
“尤其是这棵榕树……”
张微再一次抚摸上这棵榕树，可见她真的很喜欢它。
“对于很多人来说，再名贵的树，也不及你记忆中的那一棵啊。”
“这棵树，是老厂长的夫人带着我们亲自栽下的。”
听到这道陌生的声音，众人一惊，转过身去，才发现背后不知什么时候站了一位带着审视眼神的老先生。
这位带着金框眼镜的老先生白发苍苍，穿着一身做工很好的羊毛料西服，但可以看得出这身西服有些年头了，不但被洗的有些发白，边角也磨损的厉害。
清瘦的身材和脸上矜持的表情，那种老牌知识分子的气质，在他身上表现的淋漓尽致。
正因为他的气质如此清癯，所以他这种已经和窥视没什么区别的失礼行为，倒没有让他们产生多少不满，反倒不知所措起来。
“请问您是？”
张微收回抚摸着榕树的手，回过身看他。
“我是这个厂的技术员。”
他推了下眼镜，顿了顿，又说：“曾经。”
“你好，我叫张微。看起来您很熟悉这里？”
张微走近他，友好主动地先伸出手去他握了握手。
他因为张微的客气非常高兴，脸上挤出一个有些生涩的微笑。
“当然，我在这里过了大半辈子。这个厂子是五八年建的，当时我们还都是年轻人……”
他在追忆往事时，脸上的表情有些惆怅。
“老厂长的妻子曾是留学德国的园艺师。新中国成立时，百废待兴，城市的复建和城市的膨胀需要大量的建筑学、园林绿化和城市规划专家，她和当时学习机械制造的厂长选择了回国，支持祖国的建设。”
“她的先生在这里主持建设了这座当年全国有名的纺织厂，她则协助规划和设计了本市大部分的园林和绿化景观。因为她的专业优势，所以这座厂子里的所有绿化和厂房设计都是她亲自参与规划的，我们为它们耗费的心血，现在的人已经很难感受的到了。这里的每一棵树，每一颗草籽，也都是我们亲自栽种下的。”
老先生嘴角噙着温暖的笑意。
“正如你刚才所说，她考虑到了整座厂房的光线、通风，在能力所及范围内选择了最贵重的、最适宜本地气候和水土的植物，无论是树种搭配还是功能性，都既满足了生物学的特性，又考虑到了绿化景观的效果。”
“你刚刚摸的那棵榕树，大概是在六零年时，我们打听到有一处山头要采石，想要要砍掉它，厂子里特地派专人用运货的卡车将它一路从山里运回来、再重新栽种成活，你看它现在这么大，其实当年就已经很大了。”
听着听着，这位老先生的话，让江山几人心中某一个角落蓦地柔软了起来。
他们并没有经历过那个年代，对于大建设、对于这些开阔的厂房，很难引起什么共鸣。
如今这些厂房里已经没有了工人，空空荡荡的厂子犹如喧闹过后只剩寂寥的废墟，唯有这些植物还依旧这般繁盛，充满了让人为之欣喜的生命力。
“当年无论谁进了我们的厂子，都会为这些景观赞叹，这也是我们厂里除了创造出的效益以外，最值得骄傲的地方。可后来时代渐渐变了，人也变了，有些人来过，走过。有些人死了，有些人恨不得早些死……”
他的脸庞在树冠投映下的光影里变幻不定。
“……再后来，领导换了，同事换了，时代也变了，这些东西都不再被人看重。这里什么都没有了，就剩下这些树，这些花，这些房子。”
那些冬暖夏凉、爬满爬山虎.可以让孩子们在空场上自由打闹嬉戏的宿舍，再也不是众人眼中曾经羡慕的对象，哪怕它们坚固的可以再用一百年；
这些需要细心照顾的树木，也成了让厂里领导头疼的麻烦，哪怕它们还坚守着它们当年被人类在种下时赋予的期望；
而那些曾满足于人与人之间美好氛围的人们，也转而开始追求那些钢铁森林和淡漠冰冷的所谓“隐私感”。
只有被遗忘的他们，还恒久眷恋和无限回味着，心中最初的那一片风景。
“我已经很多年，没见过能从这些树里看到她良苦用心的人了。如果她还活着，应该会很高兴能结交你这个小友……”
老先生微微侧过头，仔细看着面前这个女人，像是要替厂长夫人将她的容貌记在心里。
“我听别人说，有开发公司想要和厂子一起开发这里，你们来是为了这个吗？”
第73章 大梦之城
在老先生的邀请下，张微他们跟随他到了厂房的后方, 那个传说中“开满爬山虎”的宿舍区。
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