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开盘-分卷阅读179
。
“能，能刷卡吗？或者支付宝？”
王娜颤抖着又一次掏出钱包。
“可以的，女士。”
随着“哔”地一声，她的钱也像是那飞向果岭的高尔夫球一般，飞走了。
“黄总，你一定要成功啊！”
王娜看着手机里弹出的消费记录，感觉心在滴血。
否则她的损失就大了！！！
第100章 老骥伏枥
随着黄克明进入会议室, 童威似乎在这一刻失宠了，董事长连国强甚至没让黄克明坐平常的座位, 而是让人在自己座位旁加了一把椅子，亲热的让他坐在自己的身边，之后便一直就“翡翠华庭”开盘的事情讨论着什么。
因为董事长让他们在下班前讨论好开盘方案，所有人都在热烈的讨论着，也有不少人过来咨询王娜关于业主意向的问题。
毕竟她才是每天在第一线上和客户打交道的中层，大部分顾客的需求，她都清楚。
王娜有耐心的一个个回答着同事们的问题，但她的态度也很明确——大部分业主希望能得到房价上的优惠, 而不是送什么东西。
这又偏偏是连国强不可能让步的。
大约讨论了一会儿, 连国强扭过头，停止了和黄克明的攀谈，在此询问所有人的意见。
大部分人都不敢开口, 一旦开盘出现冷淡的情况，这个锅很可能会甩到提出建议的人身上，最后陷入“都是你建议的方案不好才会这样”的质疑里。
大约沉默了几分钟后, 会议桌上头发苍白的老工程师突然开口：“其实我们小区有个很大的缺陷, 我发现大家注意都没有注意到……”
江总工在大部分时候都没什么存在感, 作为公司里年纪最大的领导层, 他在很多时候都表现的很谦逊，只有在别人需要他的时候, 才会说上几句话。
这一次他却主动开口, 顿时引起所有人的注意。
“翡翠华庭这块地, 是有缺陷的。它的底层地质非常松软，为此，我们甚至将桩基打到了很深的地方，但还是有很多地方不适宜构建地下结构。也因为这个原因，我们在保证了足够的地下人防措施后，留给地下停车场的空间就不够了。”
“当初我们考虑到房子每栋只有七层，本身就只有几百户，地下停车场的规模也不必太大，就按照地质情况，在保证安全施工的情况下规划的停车位。”
江总工向大家解释：“之前我们规划的小区，车位和户数的比例都是一比一点五，甚至达到一比二，保证了每一户人家都有车位可用，但现在翡翠华庭的地下停车场车位和总户数的比例是一比一，现在大部分人家都有一辆车，个别的有两辆甚至更多。还有访客需求等……”
“所以江工担心停车位不够用？”
这属于物业考虑的问题，房子都没卖掉，自然也操心不到这头上，被江工一提，连国强立刻反应了过来。
“江工的意思是，可以送车位？”
“我只是提出这么个意见，究竟可不可行，还要大家的指正。”
江工谦虚地表示。
听到江工说这个，张微突然想到了什么，和身边的江山说了几句话，于是江山低下身子，悄悄地先行一步，离开了会议室。
“不对啊，如果地下停车场原本车位就不够，那在哪儿送车位给业主？”
物业部的负责人纳闷道。
“地上停车位呢？有设计多少个？”
会议室几个领导讨论了起来，“送停车位不错，我们现在去买什么奖品还浪费时间，停车位只要印一些车位证，然后后期交房时交接好就行……”
“对对对，节省准备时间和采购流程啊……”
“地上车位，只设计了四十个。”
设计部的负责人说出让人丧气的话，“这些基本是为了保证访客临时停车的，为了小区景观的整体效果，不可能在地上设置太多的停车位。”
一句话让会议室里又安静了起来。
江工的嘴唇翕动了几下，大概是想说些什么，但因为他的个性，最后还是选择了沉默。
这时候，江山抱着一大捧设计图纸进来了，小心地将那捧蓝色的图纸放到了张微面前的桌上。
房地产开发专用的图纸非常大，即使用专门的折叠手法折叠过后，放在桌子上也是好大一堆，很难不让人注意。
张微在图纸到了以后就翻了起来，打量着小区规划平面图。
看到那张图上密密麻麻的红色批注，坐在张微上首的江工意外地“啊”了一声。
“那个是……”
“这是我们市场部办公柜里留下的原始资料。”
张微带着歉意地笑容看向江工：“总工，不好意思，没经过您的同意就拿来用了……”
见众人都满头雾水地看着她，张微在心里整理了下自己的想法，展开了规划平面图对所有人说：
“最近小区的游泳池地面开裂，还有好几处花坛也出现了断裂，说明最初设想的在塌陷区做小区绿化景观和配套设施还是有隐患的……”
她见所有人都认真在听，接着说：“我看到江工的这些批注，能看出一些东西。塌陷区不能建房子，设计部和工程部最初就为最大化的利用空地而争论过，诸位请看，这里用红笔圈出了有疑问的部分，备注着‘固结沉降，内外高差？’，这里写着‘担心基础梁外露，夹道难利用’，还有好几处都有类似的批注。这说明江工一开始就对设计部做出的‘用景观遮掩沉降’的方案不看好。”
随着她展开图纸一一说明，所有人也都看向了江工。
江总工没想过这些因为方案更改后废弃的图纸居然还留着，只能苦笑。
在建筑建设单位里，设计和施工往往会出现很大的矛盾。
工程人员会根据以往的经验指出设计上的不足，设计也会通过设计方案来减少工程的难度，但一旦遇见“成本与收益”这两个拦路虎，所有考虑都要通通让路。
而且他年纪已经很大了，是退休后返聘到公司来的，本来就面对着很多质疑的声音，公司里总有风言风语，说他仗着和董事长的关系，霸着总工程师的位置不给年轻人让位。
再加上他性格比较内敛，不喜欢和人起冲突，于是他带领的工程部这几年都有些沉闷，每每设计方案和施工效果有矛盾时，到最后妥协的总是工程部。
等到遇见设计上的问题必须返工时，他们却只能来找工程部，往往也是工程部给设计人员擦_0_pi_0_gu，背黑锅。
可这些“委屈”他并不能和别人诉说，一旦说了，就会挑起公司内部更大的矛盾。
“所以游泳池出现问题的时候，你在第一时间就想到了解决方案，并且顺势提出给所有给水管增设管沟的建议……”
连国强也反应了过来，从身边的黄克明手上接过被传递过来的图纸。
“我那时候还在想，江工不愧是经验丰富的老帅，一眼就看出了问题的关键，原来你早就有了预感？”
老工程师有一肚子的话想说，可他的个性使然，话临到了嘴边，只留下“嗯”的一声。
连国强自己就是房地产开发公司的董事长，这些工程图纸当然也看得懂，当他看完那一叠被标注的密密麻麻的红色图纸时，即使他再怎么豁达，脸色也阴沉了下来，问连成旗下建司的总经理：
“画成这么一片红的方案，你们当初是怎么能保留下来的？”
每一个红
“能，能刷卡吗？或者支付宝？”
王娜颤抖着又一次掏出钱包。
“可以的，女士。”
随着“哔”地一声，她的钱也像是那飞向果岭的高尔夫球一般，飞走了。
“黄总，你一定要成功啊！”
王娜看着手机里弹出的消费记录，感觉心在滴血。
否则她的损失就大了！！！
第100章 老骥伏枥
随着黄克明进入会议室, 童威似乎在这一刻失宠了，董事长连国强甚至没让黄克明坐平常的座位, 而是让人在自己座位旁加了一把椅子，亲热的让他坐在自己的身边，之后便一直就“翡翠华庭”开盘的事情讨论着什么。
因为董事长让他们在下班前讨论好开盘方案，所有人都在热烈的讨论着，也有不少人过来咨询王娜关于业主意向的问题。
毕竟她才是每天在第一线上和客户打交道的中层，大部分顾客的需求，她都清楚。
王娜有耐心的一个个回答着同事们的问题，但她的态度也很明确——大部分业主希望能得到房价上的优惠, 而不是送什么东西。
这又偏偏是连国强不可能让步的。
大约讨论了一会儿, 连国强扭过头，停止了和黄克明的攀谈，在此询问所有人的意见。
大部分人都不敢开口, 一旦开盘出现冷淡的情况，这个锅很可能会甩到提出建议的人身上，最后陷入“都是你建议的方案不好才会这样”的质疑里。
大约沉默了几分钟后, 会议桌上头发苍白的老工程师突然开口：“其实我们小区有个很大的缺陷, 我发现大家注意都没有注意到……”
江总工在大部分时候都没什么存在感, 作为公司里年纪最大的领导层, 他在很多时候都表现的很谦逊，只有在别人需要他的时候, 才会说上几句话。
这一次他却主动开口, 顿时引起所有人的注意。
“翡翠华庭这块地, 是有缺陷的。它的底层地质非常松软，为此，我们甚至将桩基打到了很深的地方，但还是有很多地方不适宜构建地下结构。也因为这个原因，我们在保证了足够的地下人防措施后，留给地下停车场的空间就不够了。”
“当初我们考虑到房子每栋只有七层，本身就只有几百户，地下停车场的规模也不必太大，就按照地质情况，在保证安全施工的情况下规划的停车位。”
江总工向大家解释：“之前我们规划的小区，车位和户数的比例都是一比一点五，甚至达到一比二，保证了每一户人家都有车位可用，但现在翡翠华庭的地下停车场车位和总户数的比例是一比一，现在大部分人家都有一辆车，个别的有两辆甚至更多。还有访客需求等……”
“所以江工担心停车位不够用？”
这属于物业考虑的问题，房子都没卖掉，自然也操心不到这头上，被江工一提，连国强立刻反应了过来。
“江工的意思是，可以送车位？”
“我只是提出这么个意见，究竟可不可行，还要大家的指正。”
江工谦虚地表示。
听到江工说这个，张微突然想到了什么，和身边的江山说了几句话，于是江山低下身子，悄悄地先行一步，离开了会议室。
“不对啊，如果地下停车场原本车位就不够，那在哪儿送车位给业主？”
物业部的负责人纳闷道。
“地上停车位呢？有设计多少个？”
会议室几个领导讨论了起来，“送停车位不错，我们现在去买什么奖品还浪费时间，停车位只要印一些车位证，然后后期交房时交接好就行……”
“对对对，节省准备时间和采购流程啊……”
“地上车位，只设计了四十个。”
设计部的负责人说出让人丧气的话，“这些基本是为了保证访客临时停车的，为了小区景观的整体效果，不可能在地上设置太多的停车位。”
一句话让会议室里又安静了起来。
江工的嘴唇翕动了几下，大概是想说些什么，但因为他的个性，最后还是选择了沉默。
这时候，江山抱着一大捧设计图纸进来了，小心地将那捧蓝色的图纸放到了张微面前的桌上。
房地产开发专用的图纸非常大，即使用专门的折叠手法折叠过后，放在桌子上也是好大一堆，很难不让人注意。
张微在图纸到了以后就翻了起来，打量着小区规划平面图。
看到那张图上密密麻麻的红色批注，坐在张微上首的江工意外地“啊”了一声。
“那个是……”
“这是我们市场部办公柜里留下的原始资料。”
张微带着歉意地笑容看向江工：“总工，不好意思，没经过您的同意就拿来用了……”
见众人都满头雾水地看着她，张微在心里整理了下自己的想法，展开了规划平面图对所有人说：
“最近小区的游泳池地面开裂，还有好几处花坛也出现了断裂，说明最初设想的在塌陷区做小区绿化景观和配套设施还是有隐患的……”
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随着她展开图纸一一说明，所有人也都看向了江工。
江总工没想过这些因为方案更改后废弃的图纸居然还留着，只能苦笑。
在建筑建设单位里，设计和施工往往会出现很大的矛盾。
工程人员会根据以往的经验指出设计上的不足，设计也会通过设计方案来减少工程的难度，但一旦遇见“成本与收益”这两个拦路虎，所有考虑都要通通让路。
而且他年纪已经很大了，是退休后返聘到公司来的，本来就面对着很多质疑的声音，公司里总有风言风语，说他仗着和董事长的关系，霸着总工程师的位置不给年轻人让位。
再加上他性格比较内敛，不喜欢和人起冲突，于是他带领的工程部这几年都有些沉闷，每每设计方案和施工效果有矛盾时，到最后妥协的总是工程部。
等到遇见设计上的问题必须返工时，他们却只能来找工程部，往往也是工程部给设计人员擦_0_pi_0_gu，背黑锅。
可这些“委屈”他并不能和别人诉说，一旦说了，就会挑起公司内部更大的矛盾。
“所以游泳池出现问题的时候，你在第一时间就想到了解决方案，并且顺势提出给所有给水管增设管沟的建议……”
连国强也反应了过来，从身边的黄克明手上接过被传递过来的图纸。
“我那时候还在想，江工不愧是经验丰富的老帅，一眼就看出了问题的关键，原来你早就有了预感？”
老工程师有一肚子的话想说，可他的个性使然，话临到了嘴边，只留下“嗯”的一声。
连国强自己就是房地产开发公司的董事长，这些工程图纸当然也看得懂，当他看完那一叠被标注的密密麻麻的红色图纸时，即使他再怎么豁达，脸色也阴沉了下来，问连成旗下建司的总经理：
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