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槐夏记事-分卷阅读267
…啧啧啧！”
等到植物园再弄好，这个小区简直就像是人间蓬莱。这么一想，白给李_0_da_0_shi住，真的是有点亏呢！
李_0_da_0_shi：……
这句话槽点太多，他一时不知道该纠结女鬼的地盘，还是浓郁的灵气……
……
何槐越想越觉得亏，此刻不由叮嘱道：“你宣传可得卖力些呀，这块地可是有属于我的份呢！白给你住，你到时候修炼事半功倍，别人求都求不来！”
李_0_da_0_shi想想那个偏僻的地段，此刻呵呵笑道：“不知道这楼盘开发出来，多少钱一平方呢？”
那么偏僻，估计这次阿槐大人的投资……
何槐想了想：“初步定价是十万一平方，不过等到配套设施齐全了，植物园也建好了，估计还会再涨那就看二期啦！”
李_0_da_0_shi：！！！
妈呀那个地段都能有十万一平，他是不是对帝都的房价了解的不够透彻？
他深呼吸一口气，看阿槐大人这么笃定的样子，再加上如果灵气真的多，姑且就当做是十万一平方能卖出去唉！
他叹口气，又一次下定决心想回到内地发展阿槐大人才多大年纪，就能随便盖植物园投资房地产项目。
他呢？
苦哈哈奋斗经营半辈子，如今不也才一套房子？
原本还挺得意的毕竟是个小别墅，周围都是达官贵人。但是这么一比……
好像柠檬砸了头。
………
深呼吸。
平心静气。
年纪大了，万事看开些。
阿槐大人能力太强，早早攒下家底进军房地产也是有可能的，那块地偏僻，估计没花多少钱……
他艰难的把面部弧度扭曲成笑脸，此刻轻声问道：“不知道您当初投资多少呢？”
这句话有点超纲了，但是没办法，李_0_da_0_shi这会儿柠檬本檬了，实在是酸的忍不住。
何槐倒是没想这么多，大家都是同行，马上也都要成为合作伙伴了，她淡定道：
“投资一块钱。”
李_0_da_0_shi捂着胸口，倒抽一口冷气！
天呐内地的财神爷都这么有钱的吗？
投资一块钱……这分明是白送？！
楼盘开发出来，哪怕分红只有万分之一，也是血赚啊！
他嫉妒的眼珠子都红了。
何槐还在一旁叹气：“唉，我当初怕他们骗人呢，硬是不要。他们就非得给。最后没办法，我给了一块钱，他们就说要给我分百分之五的纯利润……你说说，就为这百分之五，我现在是操碎了心哦！”
何槐还在絮絮叨叨：“生意人啊，真是生意人……我后来卖东西给他们，都还打了八折呢！长此以往，还是他们赚的多……”
最近网店生意好，她天天跟数字打交道，如今张口就来，居然还道出了两分真谛来。
但是听在李_0_da_0_shi耳中
百分之五……
一块钱……
非得给……
这几句话在李_0_da_0_shi脑子里不断盘旋，让他一时间心梗都要出来了。然而酸溜溜的滋味直冲天灵盖，让他压都压不住。
李_0_da_0_shi：……
他坚持了两下，最终还是两眼一翻，直接酸的撅了过去。
何槐：？？？
第336章 九零后的真谛
9012年1月31日。
观山·揽月城开盘。
经过内部协商（大老板一言堂），开盘均价为94528一平方，具体一房一价。小区整体呈“凸”字形，最里边的横向区域全部都是联排别墅，最外围则是60-148平高层。
小区三面是由植物园包裹着，只有最窄的小区正门那一面没有包裹严实，最郁闷的是，植物园虽然跟小区连接，但却只开放了一个出入口，四面全部围着，分外严密。
整个设计只能勉强算是无功无过，全无一点亮眼之处，请来的诸多知名设计师最后谁也忍受不了这种平庸的风格，还有一些乱七八糟的要求——比如在“凸”格局的正中央挖一个人工湖，湖中心留小岛重一棵千年槐树。
这什么乱七八糟的！
设计师们不是不赞同这个方案，关键是这个方案，要做的设施是一丁点都不允许改动。单单这一点，就几乎把全部的设计师劝退了。
这还有什么设计？
好在户型设计是下了功夫的，房屋格局相当合理，多少也算是个成功的楼盘了。
………
——但是根本屁用没有啊！
售楼部一众各地抽调来的精兵看着不远处的工地，和售楼中心处那旅游一片的模型，简直快要哭出来。
因为天气的原因，工地暂时没有开工，但是各种材料已经源源不断的运了进去。基本规划也全部做好，绿幕一层层遮盖，从售楼部看过去，能看到一大片绵延不绝的平地。
小区面积实在可观。
但是……还是没什么用啊！
他们都是从观山集团各处抽调过来的，原本以为集团斥巨资打造的生态小区是多么煊赫的工程，开盘后肯定又将刷新记录。
可万万没想到，最终居然是这么个情况。
………
讲真，他们也都是久经沙场的了。
售楼售楼，要的就是他们的本领。好地段好户型好价格……哪个员工不想要？
但大环境放在这里，各处都有优缺点，他们要做的就是不断将优势扩大，缺点另类解读，从而达到销售的目的。
来之前大家都在群里讨论过，这样的楼盘虽说是斥巨资打造，但是主要营销方向应该在低价位好环境上面。许多在帝都打拼多年的人哪怕辛苦10年20年，最终工资攒起来的速度却还是赶不上房价，那么这个偏远的楼盘就将成为他们的首选。
毕竟，八环都有了，九环也差的不远。
所谓九为数之极……咳咳咳，扯远了，总之他们是各种销售重点都已经找出来了——可他妈谁知道这偏远地区的楼盘赶得上帝都二环了！
均价九万多……一个楼盘销售时均价9万多，那么客户选定的，一定都在10万往上——有买这里的钱，不买到市中心去，偏偏来到这鸟不拉屎的地方……
客户是傻子吗？
唯一一个可取之处，大约就是，这里是网上流传的那位港岛有名的_0_da_0_shi，亲自指定的宝地吧。
销售们眼前一黑，哪怕昨天晚上才做完动员，今天早上一大早等在售楼部时，依旧是神色恹恹。
………
以观山集团的名气，往常他们售楼时，说好了8:00开盘，早上6:00就会有人排队了。如今外头还不太亮，但是也已经七点了——七点钟，外头依旧没有人。
也是，这地方，公交地铁样样都无，从帝都搭车到这里，还得一两百块呢，再远一点点，就是另一个省的地盘了……
大家麻木的站在门口，总觉得这两年日子不会好过。
毕竟看这情况，估计两年后交房都没有多少人买。偏偏他们作为销售人员，一般来说不到清盘是不会调到别的地方去的。
烂尾楼是注定了。
也因此，大家伙越发没了_0_ji_0_qing。
……
对此，陈金南和褚辰是半点都不担心。
早在半个多月之前，他们就从何槐手里买下大把便宜符咒，按照作用分别送给不同的商业伙伴。
虽说这动作听起来有点骚，大家都是生意人，多少忌讳这个，不一定愿意带着这东西。
但是阿槐大人的流水线成品，效果只需要一晚上。
甚至有些，比如清心符安眠符之类的……只需要十分钟。
十分钟，足够改变很多事了。
这属于销售方面的。
再说成本，这块地便宜，没花多少钱，景观设计也没费多大心思——以往他们集团的那些楼盘，稍大一点的，单单设计费就要支出上千万——并且因为阿槐大人的原因，小区的绿化也都不用怎么花费。
阿槐大人如今有植物园有存款，说话很是硬气：
“你们只需要把植物弄来种好，最终它们能长成什么样子，那是可以放100个心的。”
当然，抠门如她此刻这么霸气，也是因为褚辰已经把她
等到植物园再弄好，这个小区简直就像是人间蓬莱。这么一想，白给李_0_da_0_shi住，真的是有点亏呢！
李_0_da_0_shi：……
这句话槽点太多，他一时不知道该纠结女鬼的地盘，还是浓郁的灵气……
……
何槐越想越觉得亏，此刻不由叮嘱道：“你宣传可得卖力些呀，这块地可是有属于我的份呢！白给你住，你到时候修炼事半功倍，别人求都求不来！”
李_0_da_0_shi想想那个偏僻的地段，此刻呵呵笑道：“不知道这楼盘开发出来，多少钱一平方呢？”
那么偏僻，估计这次阿槐大人的投资……
何槐想了想：“初步定价是十万一平方，不过等到配套设施齐全了，植物园也建好了，估计还会再涨那就看二期啦！”
李_0_da_0_shi：！！！
妈呀那个地段都能有十万一平，他是不是对帝都的房价了解的不够透彻？
他深呼吸一口气，看阿槐大人这么笃定的样子，再加上如果灵气真的多，姑且就当做是十万一平方能卖出去唉！
他叹口气，又一次下定决心想回到内地发展阿槐大人才多大年纪，就能随便盖植物园投资房地产项目。
他呢？
苦哈哈奋斗经营半辈子，如今不也才一套房子？
原本还挺得意的毕竟是个小别墅，周围都是达官贵人。但是这么一比……
好像柠檬砸了头。
………
深呼吸。
平心静气。
年纪大了，万事看开些。
阿槐大人能力太强，早早攒下家底进军房地产也是有可能的，那块地偏僻，估计没花多少钱……
他艰难的把面部弧度扭曲成笑脸，此刻轻声问道：“不知道您当初投资多少呢？”
这句话有点超纲了，但是没办法，李_0_da_0_shi这会儿柠檬本檬了，实在是酸的忍不住。
何槐倒是没想这么多，大家都是同行，马上也都要成为合作伙伴了，她淡定道：
“投资一块钱。”
李_0_da_0_shi捂着胸口，倒抽一口冷气！
天呐内地的财神爷都这么有钱的吗？
投资一块钱……这分明是白送？！
楼盘开发出来，哪怕分红只有万分之一，也是血赚啊！
他嫉妒的眼珠子都红了。
何槐还在一旁叹气：“唉，我当初怕他们骗人呢，硬是不要。他们就非得给。最后没办法，我给了一块钱，他们就说要给我分百分之五的纯利润……你说说，就为这百分之五，我现在是操碎了心哦！”
何槐还在絮絮叨叨：“生意人啊，真是生意人……我后来卖东西给他们，都还打了八折呢！长此以往，还是他们赚的多……”
最近网店生意好，她天天跟数字打交道，如今张口就来，居然还道出了两分真谛来。
但是听在李_0_da_0_shi耳中
百分之五……
一块钱……
非得给……
这几句话在李_0_da_0_shi脑子里不断盘旋，让他一时间心梗都要出来了。然而酸溜溜的滋味直冲天灵盖，让他压都压不住。
李_0_da_0_shi：……
他坚持了两下，最终还是两眼一翻，直接酸的撅了过去。
何槐：？？？
第336章 九零后的真谛
9012年1月31日。
观山·揽月城开盘。
经过内部协商（大老板一言堂），开盘均价为94528一平方，具体一房一价。小区整体呈“凸”字形，最里边的横向区域全部都是联排别墅，最外围则是60-148平高层。
小区三面是由植物园包裹着，只有最窄的小区正门那一面没有包裹严实，最郁闷的是，植物园虽然跟小区连接，但却只开放了一个出入口，四面全部围着，分外严密。
整个设计只能勉强算是无功无过，全无一点亮眼之处，请来的诸多知名设计师最后谁也忍受不了这种平庸的风格，还有一些乱七八糟的要求——比如在“凸”格局的正中央挖一个人工湖，湖中心留小岛重一棵千年槐树。
这什么乱七八糟的！
设计师们不是不赞同这个方案，关键是这个方案，要做的设施是一丁点都不允许改动。单单这一点，就几乎把全部的设计师劝退了。
这还有什么设计？
好在户型设计是下了功夫的，房屋格局相当合理，多少也算是个成功的楼盘了。
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小区面积实在可观。
但是……还是没什么用啊！
他们都是从观山集团各处抽调过来的，原本以为集团斥巨资打造的生态小区是多么煊赫的工程，开盘后肯定又将刷新记录。
可万万没想到，最终居然是这么个情况。
………
讲真，他们也都是久经沙场的了。
售楼售楼，要的就是他们的本领。好地段好户型好价格……哪个员工不想要？
但大环境放在这里，各处都有优缺点，他们要做的就是不断将优势扩大，缺点另类解读，从而达到销售的目的。
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毕竟，八环都有了，九环也差的不远。
所谓九为数之极……咳咳咳，扯远了，总之他们是各种销售重点都已经找出来了——可他妈谁知道这偏远地区的楼盘赶得上帝都二环了！
均价九万多……一个楼盘销售时均价9万多，那么客户选定的，一定都在10万往上——有买这里的钱，不买到市中心去，偏偏来到这鸟不拉屎的地方……
客户是傻子吗？
唯一一个可取之处，大约就是，这里是网上流传的那位港岛有名的_0_da_0_shi，亲自指定的宝地吧。
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………
以观山集团的名气，往常他们售楼时，说好了8:00开盘，早上6:00就会有人排队了。如今外头还不太亮，但是也已经七点了——七点钟，外头依旧没有人。
也是，这地方，公交地铁样样都无，从帝都搭车到这里，还得一两百块呢，再远一点点，就是另一个省的地盘了……
大家麻木的站在门口，总觉得这两年日子不会好过。
毕竟看这情况，估计两年后交房都没有多少人买。偏偏他们作为销售人员，一般来说不到清盘是不会调到别的地方去的。
烂尾楼是注定了。
也因此，大家伙越发没了_0_ji_0_qing。
……
对此，陈金南和褚辰是半点都不担心。
早在半个多月之前，他们就从何槐手里买下大把便宜符咒，按照作用分别送给不同的商业伙伴。
虽说这动作听起来有点骚，大家都是生意人，多少忌讳这个，不一定愿意带着这东西。
但是阿槐大人的流水线成品，效果只需要一晚上。
甚至有些，比如清心符安眠符之类的……只需要十分钟。
十分钟，足够改变很多事了。
这属于销售方面的。
再说成本，这块地便宜，没花多少钱，景观设计也没费多大心思——以往他们集团的那些楼盘，稍大一点的，单单设计费就要支出上千万——并且因为阿槐大人的原因，小区的绿化也都不用怎么花费。
阿槐大人如今有植物园有存款，说话很是硬气：
“你们只需要把植物弄来种好，最终它们能长成什么样子，那是可以放100个心的。”
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